Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebtem Wohngebiet von Pfedelbach

Liebenswertes Pfedelbach - eine Gemeinde mit Herz, Natur und Perspektive
Pfedelbach - ein Ort, in dem man gerne lebt, ankommt und bleibt.
Die charmante Gemeinde liegt eingebettet in die sanften Hügel des Hohenloher Landes, umgeben von Wiesen, Wäldern und Rebhängen. Hier vereinen sich ländliche Idylle, moderne Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben zu einer perfekten Lebensqualität. Mit rund 9.000 Einwohnern ist Pfedelbach groß genug für Vielfalt und Angebote - und doch klein genug, um sich Zuhause zu fühlen.
Familienfreundlichkeit wird in Pfedelbach großgeschrieben.
Mehrere Kindergärten mit liebevoller Betreuung sorgen für einen behüteten Start ins Leben. Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit vielfältigen Bildungswegen. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Öhringen - nur wenige Minuten entfernt.
Pendler und Berufstätige profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6 ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut - regelmäßige Busverbindungen und ein Bahnhof im benachbarten Öhringen schaffen Mobilität auch ohne Auto.
Pfedelbach ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive.
Ein weit verzweigtes Netz an Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die Region ein. Auch Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten - durch Wälder, Felder und Weinberge führen zahlreiche idyllische Wege. Der Hohenloher Panoramaweg und regionale Weinwanderwege bieten einzigartige Ausblicke und Naturerlebnisse.
Zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Miteinander und bieten Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter. Ob Fußball, Handball, Leichtathletik oder Turnen - in Pfedelbach ist sportlich immer etwas geboten. Auch Tennisplätze und moderne Sporthallen stehen zur Verfügung.
Kulinarisch wird in Pfedelbach ebenfalls einiges geboten.
Gemütliche Gaststätten, traditionelle Besenwirtschaften und Cafés laden zum Genießen ein. Von schwäbisch-bodenständig bis international-modern - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch die Nähe zu Öhringen bringt eine feine Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten mit sich.
Die Nahversorgung in Pfedelbach ist hervorragend.
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Zudem sorgen Handwerksbetriebe, Dienstleister und lokale Unternehmen für eine stabile Wirtschaftsstruktur. Regelmäßige Veranstaltungen, Dorf- und Gemeindefeste sowie kulturelle Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn.
Ein echtes Highlight ist die reizvolle Landschaft rund um Pfedelbach - ein Schatz für alle, die Natur und Ruhe suchen. Der Ausblick auf Weinberge, Streuobstwiesen und Wälder ist jeden Tag aufs Neue ein Genuss. Und wer es etwas urbaner möchte, ist in wenigen Minuten im historischen Zentrum von Öhringen oder der Kulturstadt Schwäbisch Hall.

In Pfedelbach wohnt man nicht einfach nur - man lebt.
Hier verbinden sich Geborgenheit, Perspektive und Freizeitqualität zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Die Gemeinde ist geprägt von Herzlichkeit, Zusammenhalt und einem offenen Blick für die Zukunft. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson - Pfedelbach bietet Raum für Träume, Ideen und ein Leben mit hoher Lebensqualität.
Entdecken Sie einen Ort, der jeden Tag ein bisschen wie Urlaub ist - und doch ganz schnell Heimat wird.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 254 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, der durch seine Gestaltung eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre schafft.

Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten - ein schöner Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Besonders praktisch sind die separaten Ankleidebereiche an den Kinderzimmern, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung im Familienalltag sorgen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der eigene Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Eine interessante Immobilie für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit Garten, guter Raumaufteilung und ausreichend Platz in angenehmer Wohnlage von Pfedelbach suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesAlle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 58.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 71.64, Distanz zum Bus: 0.17