Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten & Gewerbepotenzial/Homeoffice

Rothenburg/ Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen, an der deutsch-polnischen Grenze. Dieses Haus liegt an einer Nebenstraße in Richtung des Rothenburger Marktplatzes und trotzdem verkehrsgünstig. Sie haben nur wenige Minuten zu Arztpraxen, Lebensmitteldiscountern, Kinderkrippe, Kindergarten, der Grund- sowie Oberschule.Rothenburg hat einen schönen Stadtpark und liegt am Oder/Neißeradweg.

Dieses charmante Wohnhaus auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus für die Familie oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Erdgeschoss ideal für ein Kleingewerbe, eine Praxis, eine Kanzlei oder ein großzügiges Homeoffice nutzen.Der liebevoll angelegte, kleine Garten mit gemütlichem Wintergarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Straßenseitig sorgen Außenjalousien an den Fenstern für Schutz und Privatsphäre.Raumaufteilung & Ausstattung:Unterkellerung: Teilunterkellert (zusätzlicher Stauraum)Erdgeschoss: 4 flexibel nutzbare Zimmer (ideal auch für Gewerbe/Homeoffice), Badezimmer, Heizungsraum (effiziente Gas-Zentralheizung)Dachgeschoss: 3 gemütliche Räume inklusive EinbaukücheSpitzboden: Bereits gedämmt (vielseitig nutzbar als Lager oder Ausbaureserve)Außenbereich: Pflegeleichter kleiner Garten mit charmantem WintergartenExtras: Straßenseitige Fenster mit Außenjalousien ausgestattet

BesichtigungstermineRufen Sie uns einfach unter +4915115210277 an. Wir besichtigen auch gern an Wochenenden und Feiertagen.StichworteZustand: saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung