Helle 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Alsterdorf
Kaufpreis
670.000 €
Wohnfläche
100,61 m²
Zimmer
4
Adresse
22297 Hamburg
Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
22297 Hamburg
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Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs.
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf,…
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf,…
Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs.
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie in dem nur ca. 1 km entfernten Alsterdorfer Markt oder in der Alsterdorfer Strasse. Die U-Bahnstation der U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, so gelangt man in ca. 13 Minuten zum Jungfernstieg.
Der Alsterlauf ist nur wenige Gehminuten entfernt und das dortige Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein.
Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie in dem nur ca. 1 km entfernten Alsterdorfer Markt oder in der Alsterdorfer Strasse. Die U-Bahnstation der U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, so gelangt man in ca. 13 Minuten zum Jungfernstieg.
Der Alsterlauf ist nur wenige Gehminuten entfernt und das dortige Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein.
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss trennt Gemeinschaftsbereiche von privaten Räumen und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platz…
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss trennt Gemeinschaftsbereiche von privaten Räumen und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offen miteinander verbundene Wohn-und Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Aufenthalt im Freien.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Der private Bereich umfasst zwei weitere Schafzimmer, wobei ein Zimmer in zwei geteilt werden kann (siehe angedeutet im Grundriss). Das hell gestaltete und mit einem Fenster versehene Duschbad mit WC bietet ausreichend Platz. Das Gäste-WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Entnehmen Sie bitte die Aufteilung und Größe der Räume dem beiliegenden Grundriss!
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offen miteinander verbundene Wohn-und Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Aufenthalt im Freien.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Der private Bereich umfasst zwei weitere Schafzimmer, wobei ein Zimmer in zwei geteilt werden kann (siehe angedeutet im Grundriss). Das hell gestaltete und mit einem Fenster versehene Duschbad mit WC bietet ausreichend Platz. Das Gäste-WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Entnehmen Sie bitte die Aufteilung und Größe der Räume dem beiliegenden Grundriss!
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1966
+ aktuell 3 Zimmer
+ I. Obergeschoss
+ ca. 100m²
+ großzügiger Flur mit Einbauschränken
+ separate Küche
+ Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC mit Platz für Wachmaschine und Trockner
+ Kunststofffenster Baujahr
+ Schlafzimmer mit Ostbalkon
+ Westbalkon
+ Baujahr 1966
+ aktuell 3 Zimmer
+ I. Obergeschoss
+ ca. 100m²
+ großzügiger Flur mit Einbauschränken
+ separate Küche
+ Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC mit Platz für Wachmaschine und Trockner
+ Kunststofffenster Baujahr
+ Schlafzimmer mit Ostbalkon
+ Westbalkon
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1966
+ aktuell 3 Zimmer
+ I. Obergeschoss
+ ca. 100m²
+ großzügiger Flur mit Einbauschränken
+ separate Küche
+ Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC mit Platz für Wachmaschine und Trockner
+ Kunststofffenster Baujahr
+ Schlafzimmer mit Ostbalkon
+ Westbalkon
+ Baujahr 1966
+ aktuell 3 Zimmer
+ I. Obergeschoss
+ ca. 100m²
+ großzügiger Flur mit Einbauschränken
+ separate Küche
+ Tageslicht-Duschbad
+ Gäste-WC mit Platz für Wachmaschine und Trockner
+ Kunststofffenster Baujahr
+ Schlafzimmer mit Ostbalkon
+ Westbalkon
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-857-085 | SIP-ID: 26B3AJAC2XL1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,82 m²
StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,82 m²
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a, 22459 Hamburg