Apartmentwohnung

Lage, Lage, Lage – mit den Kuranlagen auf „Du“Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Wohndomizil, dieser reizvollen Apartmentwohnung, die selbstverständlich über einen Fahrstuhl verfügt und in der Sie direkt zwischen dem Kurpark und der Oeynhausener Schweiz die absolut zentrale Wohnlage einer gepflegten Wohneinheit genießen.Schnell erreichen Sie die für Sie wichtigen Einrichtungen des Staatsbades, wie das große Kurhaus, das Kurtheater, die Bali-Therme sowie die Innenstadt, gleichwohl die Fachkliniken, und die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ganz so, wie es stets von Ihnen gewünscht wurde.Die Apartmentwohnung ist zurzeit vermietet. Die Höhe der Netto-Kaltmiete erhalten Sie auf Anfrage.

AufteilungErdgeschoss Großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit Schlafbereich und eingebauten Kleiderschrank, nebst Nebengelass und Zugang zum Balkon. Küche, mit Einbauküche, jedoch ohne Kühlschrank. Bad, als Duschbad (Bj. 2016). Flur.Kellerraum. Gem. Wasch- und Trockenkeller.Fahrstuhl.1 KFZ-Stellplatz Nr. 6.AusstattungKunststofffenster, mit Isolierverglasung (Bj. 2014), mit Schallschutz im Wohn-/Schlafbereich. Rollläden elektrifiziert. Markise. Laminat- bzw. keramischer Bodenbelag. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und ist barrierefrei von der Straße aus zu erreichen.Nachstehende Erneuerungen bzw. Renovierungen erfolgten in den nachstehenden Jahren: 2014- Einbau neuer Fenster, mit Schallschutzfenster im Wohn-/Schlafbereich;- neue Rollläden, elektrifiziert. 2015- Neues Laminat im Wohn-/Schlafbereich. 2016- Neues Badezimmer mit neuem Badlüfter;- Einbau einer neuen Gasheizung im Keller;- neue Wasser- und Abwasserleitungen; - Heizkörper neu lackiert; - Innentüren gereinigt, angeschliffen und neu versiegelt;- Balkon erneuert im Triflexverfahren;- Neupflasterung der 4 Stellplätze vor dem Haus.2019- Neue Haustür;- neue Sprech- und Klingelanlage;- neue Außenbeleuchtung;- Treppenhaus renoviert und gestrichen;- neue Lichtschalter und neue Beleuchtung im Treppenhaus angebracht.

SonstigesAllgemeine Hinweise:Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich sowohl bei der angegebenen Wohn-, als auch Nutzfläche um reine Cirka-Werte handelt. Diese Werte wurden durch uns ermittelt bzw. ergaben sich aufgrund der Wohn-/Nutzflächenberechnung.Sie haben über http://www.hochwasser-app.de die Möglichkeit, sich über eine Gefährdungsbeurteilung bei Starkregen oder durch Flutwasser zu informieren.Wir sind gleichfalls für den Verkäufer, der den gleichen Provisionssatz zu zahlen hat, als Nachweismakler provisionspflichtig tätig.Die vorstehenden Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteGrundstücksfläche: 690,00 m²