3-Zi.-Eigentumswohnung

Ganz sicherlich fühlen sich Ihre Mieter in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten OG eines 6-Familienhauses pudelwohl, wohnen diese doch in ruhiger, beliebter, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne-Gohfeld am Ende einer Sackgasse.

Somit befindet sich alles im direkten Umfeld, die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten etc. pp.

Diese Eigentumswohnung stellt eine vorzügliche Investition für Sie als Kapitalanleger dar oder bietet gar die Möglichkeit auf Sicht hier zu wohnen.

Gleichfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl an die A30 und die A2, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 4.190,64 € p. a. zzgl. Nebenkosten.

Aufteilung

2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur West-Loggia. Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur West-Loggia. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannenbad.

Kellerraum Nr. 5

KFZ-Stellplatz Nr. 5.


Ausstattung
Kunststofffenster, mit Isolierverglasung (Zwei davon erneuert im Jahr 2018). Teppich-, Linoleum-, Laminat- bzw. keramischer Bodenbelag. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung und separate Wasseruhr.

SonstigesAllgemeine Hinweise:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich sowohl bei der angegebenen Wohn-, als auch Nutzfläche um reine Cirka-Werte handelt. Diese Werte wurden durch uns ermittelt bzw. ergaben sich aufgrund der Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Sie haben über http://www.hochwasser-app.de die Möglichkeit, sich über eine Gefährdungsbeurteilung bei Starkregen oder durch Flutwasser zu informieren.

Wir sind gleichfalls für den Verkäufer, der den gleichen Provisionssatz zu zahlen hat, als Nachweismakler provisionspflichtig tätig.

Die vorstehenden Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.


Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung und separate Wasseruhr.StichworteStellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 970,00 m²