Atelierwohnung

Mit dem Siekertal und der Aqua Magica auf "Du", in Bestwohnlage der Weststadt von Bad Oeynhausen, in einer reinen Stichstraße.

So zeigt sich diese Atelierwohnung, die Sie Tag für Tag auf's Neue verwöhnt. Diese ist bereits freigestellt und steht somit für einen sofortigen Einzug zur Verfügung.
Dabei werden sowohl die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem Kurpark, der Bali Therme und den Einrichtungen des Staatsbades, als auch die Nähe zur A2 und A30 und zu den Gemeinden Löhne, Herford, Exter, etc. pp., aussagekräftige Kaufargumente darstellen. Greifen Sie zu. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.

Lassen Sie sich anlässlich eines Besichtigungstermines überzeugen.

Aufteilung - Wohnung Nr. 13

2.Obergeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum nach Süd-/West-Balkon, mit unverbaubarem Blick auf das Areal der Aqua Magica und das Siekertal. Küche, inkl. Einbauküche mit neuen E-Geräten. Badezimmer, als Duschbad, mit WC und Waschbecken. Flur.

Maisonette
Empore mit Schlafbereich und kleinem Bürobereich.

HINWEIS:
Laut Wohn-/Nutzflächenberechnung des Architekten zum Neubau des Objektes ist die Fläche für die Wohnung Nr. 13 mit 71,04 m² angegeben. In der Teilungserklärung ist diese mit 68,23 m² aufgeführt.


Keller mit sep. Außenzugang

Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz

Ein sep. Kellerraum.

Gemeinschaftliche Kellerräume.



Ausstattung
Kunststoff-Fenster, mit Isolierverglasung. Dachflächenfenster, mit elektrifizierter Verdunkelung. Teilweise Laminat- Teppich- und keramischer Bodenbelag. Einbauküche, inkl. neuer E-Geräte.

SonstigesAllgemeine Hinweise:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich sowohl bei der angegebenen Wohn-, als auch Nutzfläche um reine Cirka-Werte handelt. Diese Werte wurden durch uns ermittelt bzw. ergaben sich aufgrund der Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Sie haben über http://www.hochwasser-app.de die Möglichkeit, sich über eine Gefährdungsbeurteilung bei Starkregen oder durch Flutwasser zu informieren.

Wir sind gleichfalls für den Verkäufer, der den gleichen Provisionssatz zu zahlen hat, als Nachweismakler provisionspflichtig tätig.

Die vorstehenden Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteGrundstücksfläche: 1.513,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen