TT: Viel Platz für neue Ideen: Klinkerhaus auf Traumgrundstück in Rüstersiel!

Rüstersiel liegt im nordöstlichen Stadtgebiet Wilhelmshavens und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen der Jadestadt. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Nordseeküste und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus hoher Lebensqualität und maritimem Flair. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung sowie das gewachsene Wohnumfeld schaffen ein attraktives Zuhause für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ein besonderes Merkmal Rüstersiels ist seine Lage am historischen Rüstersieler Hafen, der mit seinem maritimen Charakter und den angrenzenden Grün- und Wasserflächen das Ortsbild prägt. Die Nähe zum Deich, zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zu zahlreichen Spazier- und Radwegen eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Wilhelmshavener Innenstadt, der Südstrand, der Bontekai sowie der JadeWeserPort sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Rüstersiel vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandorts mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und maritimer Lebensqualität. Die besondere Lage zwischen Küste, Hafen und Stadt macht den Stadtteil zu einer der attraktivsten Wohnadressen Wilhelmshavens und zu einem nachhaltig gefragten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und einem Garten, der begeistert.

Im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Rüstersiel erwartet Sie dieses massive Klinkerhaus aus dem Jahr 1926 auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück von ca. 1.725 m². Alter Baumbestand, viel Grün und die gewachsene Bepflanzung schaffen eine herrlich private Atmosphäre - und das nur wenige Kilometer vom Wilhelmshavener Zentrum entfernt.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit einem interessanten Grundriss und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Küche in das gemütliche Kaminzimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur schön eingewachsenen Terrasse und damit in den weitläufigen Garten. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und WC.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich unter anderem die Heizungsanlage. Von hier aus ist ein großer Abstellraum erreichbar. Zusätzliche Lagerfläche bietet der Kellerraum.

Über den zweiten Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die reizvolle Gelegenheit, eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Besonders der weitläufige Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob liebevoll angelegter Garten, Spielparadies, Rückzugsort im Grünen oder großzügige Freizeitflächen - hier ist Raum für Ideen.

Ein Stellplatz befindet sich bereits auf dem Grundstück. Eine Immobilie für Menschen, die den Charme eines gewachsenen Hauses, viel Grün und die Freiheit zur individuellen Gestaltung zu schätzen wissen.

StichworteNutzfläche: 27,51 m², Anzahl Terrassen: 1