0% Provision - Haus am Wasser für 2 Generationen, 2437 m²

Kurz und knapp, mehr im Exposé:Ruhige Lage am Ortsrand von Heinersdorf, einem Ortsteil von Schwedt/Oder; der Briestpfuhl liegt in der Nähe. Einkaufen, Schulen, Ärzte und Klinikum in Schwedt. Bus 491 nach Schwedt, B 166 mit Anschluss an die A 11, ab Schwedt RE 3 nach Berlin. Der Nationalpark Unteres Odertal ist nicht weit.

Provisionsfrei – Direktverkauf über maklerlos-verkaufen.deZum Haus gibt es ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, eine 360-Grad-Tour und Videos (Rundgang und Drohnenflug). Schreiben Sie uns kurz, wir senden Ihnen alles zu.Freistehendes Wohnhaus von 1982 am Ortsrand von Heinersdorf, mit großem Garten, Waldstück und drei Garagen. Gewohnt wird im Obergeschoss und im Dachgeschoss – beide Etagen haben eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss liegen Büro, Fitnessraum, Wäscheraum und weitere Nutzräume. Platz für eine große Familie, für zwei Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Obergeschoss (ca. 137 m² Wohnfläche inkl. Terrasse anteilig)• Wohnzimmer ca. 34 m² mit grünem Kachelkamin (1997) und Parkett• Esszimmer ca. 32 m² mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss• Küche mit Essplatz, Einbauküche von 2008• Schlafzimmer ca. 15 m² mit Ankleide ca. 9 m²• 2 Bäder mit WC, eines mit Wanne und Dusche• überdachte Terrasse ca. 33 m² mit Treppe in den GartenDachgeschoss (ca. 74 m² Wohnfläche inkl. Balkon anteilig)• Wohn-/Esszimmer ca. 17 m² mit Zugang zum Balkon (ca. 10 m²)• eigene Küche ca. 12 m²• 2 Schlafzimmer, je ca. 12 m²• Bad ca. 7 m²Erdgeschoss (ca. 140 m² Nutzfläche)• Büro ca. 16 m², Mehrzweckraum ca. 13 m², Fitnessraum ca. 18 m²• Wäscheraum ca. 17 m², Lagerraum ca. 25 m², Kleiderkammer• 2 Duschbäder mit WC• HeizraumSpitzboden: ca. 42 m² NutzflächeGrundstück und Außen• ca. 2.437 m² inkl. Waldstück hinter dem Garten• eingewachsener Garten mit Rasen, Hecken und Obstbäumen• gepflasterter Hof mit Brunnen, elektrisches Tor• 3 massive Garagen, weitere Stellplätze auf dem GrundstückBau und Technik• Massivbau 1982 (Kalksandstein 36,5 cm), Anbauten 1997 (Treppenhaus) und 2001 (Gästezimmer)• Gas-Zentralheizung (Buderus, Kessel 1992, Gas seit 1999)• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden, Dachflächenfenster• Dach mit Betondachsteinen, Dachdämmung 1994• Internet bis 100 MBit/s (Telekom, Stand 09/2026)