Bezugsfrei! Ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nahe Langer See u. Grünauer Forst

Das Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer sehr beliebten und gesuchten Lage im Ortsteil Grünau, welcher zum Berliner Bezirk Treptow/ Köpenick gehört. Die grüne und ruhige Lage in unmittelbarer Wasser- und Waldnähe, sorgt für ein entspanntes Wohnen mit erhöhtem Freizeitwert.Grünau verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Über den "S-Bahnhof Grünau", welcher nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt liegt sowie mittels diverser Straßenbahnlinien, erreicht man schnell z.B. die Berliner Innenstadt. Der Autobahnanschluss A113 und der Flughafen BER, ist ebenfalls auf kurzen Wegen, erreichbar.Der international bekannte große Wissenschafts- und Technologiestandort WISTA im OT Adlershof ist nur eine S-Bahnstation und die FHW (Fachhochschule für Wirtschaft) im OT Oberschöneweide, ist nur zwei S-Bahnstationen entfernt.Im charmanten Ortskern Grünau und in der Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kitas, gepflegte Schulen sowie eine medizinische Versorgung, sind in guter Auswahl vorhanden. Zur Freizeitgestaltung gibt es in Grünau z.B. das hübsch angelegte "Strandbad Grünau", das natürliche Forst- und Waldstück "Grünauer Forst" und die Dahme (Langer See) mit Bootsanleger und aktiver Fährverbindung. Sehenswert ist u.a. die Altstadt von Köpenick mit seinen netten Cafés und Restaurants u.a. am Luisenhain an der Uferpromenade. In ca. 20 Minuten erreicht man z.B. mit der S-Bahn den bekannten "Müggelsee" am Fürstenwalder Damm in FriedrichshagenDie Region um Berlin zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt, Geschichte und Natur aus. Mit einer Vielzahl von Seen, Wäldern und Parks bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Dieses Angebot umfasst eine bezugsfreie, ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in S/W Ausrichtung, gelegen in gesuchter Lage im Stadtteil Grünau nur wenige Fußminuten vom Langen See (Dahme) und dem Grünauer Forst entfernt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble, wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1996/97 umfassend modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Im Zuge der Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurde auch das Dachgeschoss vollständig und hochwertig ausgebaut.

Diese charmante und gepflegte Wohnung ist bezugsfrei und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, grüner Umgebung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seinen gelungenen Grundriss und den direkten Zugang zum Balkon in S/W Ausrichtung, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet dank seiner praktischen Raumaufteilung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während der Flur und die Küche durch moderne und robuste Fliesen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten. Die Küche verfügt über die Anschlüsse für einen Gas- oder E-Herd und ist funktional geschnitten mit Platz für praktische Einbauten und Geräte.Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer komfortablen Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Das natürliche Tageslicht sorgt hier für eine freundliche und angenehme Wohlfühlatmosphäre.Ein geräumiges Kellerabteil mit kleinem Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch eine angenehme Mieter- und Eigentümerstruktur aus. Großzügige Grünflächen und praktische Fahrradstellplätze runden das attraktive Gesamtbild ab und sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

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