Zweifamilienwohnhaus mit Bauplatz

Das Haus steht in reizvoller Wohnlage in Petershagen Windheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Petershagen.

Windheim hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Arztpraxis, Sparkasse, Kirche, Restaurants und einigen Geschäften. Die Nähe zur Weser sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Petershagen-Lahde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung ist etwa 2,5 Kilometer entfernt.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Petershagen-Windheim und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, zusätzlichem Baupotenzial und solider Vermietbarkeit.

Das Haus steht auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf.

Ein Teil der Immobilie ist derzeit vermietet, während die Dachgeschosswohnung kurzfristig frei verfügbar ist. Dadurch bietet sich sowohl die Möglichkeit zur Eigennutzung als auch zur weiteren Vermietung.

Das Haus wurde 1982 in solider und massiver Bauweise errichtet. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Stellmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist das zusätzliche Baupotenzial, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Erweiterung, Neubau oder weitere Nutzung ergeben.

Die ruhige Lage in Petershagen-Windheim verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Garagen
- Vollkeller

Erdgeschoss (vermietet):

4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Diele / Flur, Terrasse

Dachgeschoss (frei):

4 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Flur, Balkon
neue Fenster und Innentüren in 2021

Beheizung über eine Gaszentralheizung von 2001.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

3 Garagen

großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial

Teilvermietung (EG vermietet, DG frei verfügbar)

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VerbraucherinformationenStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021