Hochwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse an der Donau in Tuttlingen-Nendingen

Hier in Nendingen stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung, um in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld zu leben. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den Ortskern und damit eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, zwei Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe bietet außerdem Tuttlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ankommen, durchatmen, zuhause sein - Penthouse an der Donau

Kommen Sie mit nach Tuttlingen-Nendingen: In der dritten Etage erwartet Sie ein Penthouse mit vier Zimmern und einer offenen, hellen Atmosphäre. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt Ihres Alltags - für lange Frühstücke, gemeinsame Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Hohe Fenster holen das Licht herein; die geschützte Lage der Wohnhäuser öffnet den Blick zur Donau und ins Grüne.

Die Dachterrasse wird Ihr persönlicher Lieblingsplatz: Auf rund 52,7 m² ist viel Raum für ein Essen im Freien, ein Sonnenbad oder entspannte Abende. Laut Flächenaufstellung werden davon insgesamt 17,7 m² angerechnet: 8,7 m² mit 25 % und 9,0 m² mit 50 %. Zwei Bäder, Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgen dafür, dass auch im Alltag alles seinen Platz findet.

Ein besonderes Komfort-Highlight ist das innovative ENVOLA-System: Wärmepumpe, Energiespeicher und digitale Steuerung ermöglichen energieeffizientes Heizen und Kühlen sowie die Warmwasserversorgung. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima - ganz nach Ihrem Bedarf. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht das moderne Konzept.

Aufzug, Kellernebenräume mit direktem Zugang zur Tiefgarage und geschlossene Fahrradstellplätze machen das Wohnen besonders bequem. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 45.000 € erworben werden.

Auch die Umgebung macht das Zuhause besonders: Ortskern, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Kindergärten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Und die Donau? Sie liegt ganz nah - bereit für Spaziergänge, kleine Abenteuer und erholsame Momente.

. Alle Wohnungen per Aufzug erreichbar

. Echtholzparkett

. Hochwertige Holz/Alu-Fenster

. Außenliegender Sonnenschutz

. Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug

. Bodengleiche Dusche

. Direkter Zugang zur Tiefgarage

. 1 TG - Stellplatz zur Wohnung verfügbar (KP: EUR 45.000)

. Sichere Fahrradstellplätze.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Wohnprojekt in Tuttlingen-Nendingen geweckt?
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.ardelean-immobilien.de/immobilien/

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteTiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.76, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.69, Distanz zum Flughafen: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 14.03, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.16