Sonnige Eigentumswohnung mit Aufzug - modern, gepflegt & bezugsbereit in Edewecht

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage im Ortskern von Edewecht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch verschiedene gastronomische Angebote und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt im Ortszentrum tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und
Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule sowie die Außenstelle des Gymnasiums Bad Zwischenahn-Edewecht befinden sich innerhalb des Gemeindegebietes und sind schnell erreichbar.

Die Gemeinde bietet darüber hinaus ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Hallen- und Freibad, Sportvereine, Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die reizvolle Ammerländer Park- und Moorlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B401 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg, Küstenkanal und Autobahnnetz. Die Universitätsstadt Oldenburg ist in etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort, der die Vorteile einer zentralen Ortslage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert verbindet. Besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein komfortables Wohnen in einer lebendigen Ammerlandgemeinde schätzen, bietet diese Lage beste Voraussetzungen.

Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Personenaufzug, mit dem Sie bequem und ohne mühsames Treppensteigen in das 1. Obergeschoss gelangen. Das macht die Wohnung nicht nur im Alltag komfortabel, sondern auch langfristig interessant.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Praktisch ergänzt wird die Küche durch eine direkt angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnig ausgerichteten Balkon. Dank seiner Lage können Sie hier über den Tagesverlauf hinweg die Sonne genießen - vom entspannten Frühstück bis zu gemütlichen Stunden am Nachmittag und Abend. Damit erweitert der Balkon den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein modernes Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, komfortabler Erreichbarkeit per Aufzug und einem besonders sonnigen Balkon - ein gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014.

- ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- bequemer Personenaufzug bis ins 1. Obergeschoss
- sonnig ausgerichteter Balkon mit Sonne über den Tagesverlauf
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Schlafzimmer plus flexibel nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer
- modernes Duschbad
- separater Hauswirtschaftsraum
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2014

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1