Wir geben Deiner Zukunft ein Zuhause.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Wehingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schule sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte sowie eine Apotheke ebenfalls gewährleistet. Wehingen bietet damit eine gute Grundlage für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine wohnfreundliche Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur legen. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus guter Versorgung, kurzen Wegen und dem attraktiven Wohnumfeld macht den Standort zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Wehingen bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde renoviert und überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnambiente und einer großzügigen Raumaufteilung. Die zwei Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127m², die 3-ZImmer im Dachgeschoss hat ca. 78m². Ein großzügiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Einbauküchen - Solaranlage - Doppelgarage - 2 Balkonkraftwerke Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. > 2007 neue Heizung mit Solar für Warmwasser- und Heizungsunterstützung > 2007 Wärmedämmung der Außenfassade (teilweise Ostgiebel Dachgeschoss, Nordseite und am Sturz der Südseite) > 2025 neues Bad im Dachgeschoss > 2025/2026 Dachgeschoss renoviert (Böden, Wandbeläge, neues Bad, neue Einbauküche) > 2021 neues Bad im Erdgeschoss > 2025 Erdgeschosswohnung, neue Böden (Fliesen und Vinyl), Wandbeläge, Bad, Einbauküche im Wert von ca. 23.000,- Euro > 2025 neuer Sicherungskasten und Elektrik im Erdgeschoss teilweise erneuert (ca. 90%) > Fußbodenheizung im Erd-und Dachgeschoss > Heizkörper im Hobbyraum im Hanggeschoss > Bad und Küchenanschlüsse im Hanggeschoss in einem weiteren Raum vorhanden > Wärmemengenzähler, Kaltwasserzähler vorhanden > Erdgeschoss und Dachgeschoss besitzen eigene Stromzähler > Warmwasser im Erdgeschoss über die Zentralheizung > Warmwasser im Dachgeschoss über Boiler dieser ist 2026 erneuert worden Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt.