Einfamilienhaus Flair 110 in Rottmersleben - Zuhause in der Hohen Börde

Ländlich wohnen. Zuhause ankommen. Und trotzdem gut verbunden sein. Rottmersleben verbindet das ruhige Leben auf dem Land mit der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die nach Feierabend durchatmen möchten, ihren Kindern Platz zum Aufwachsen wünschen und das persönliche Miteinander eines gewachsenen Ortes schätzen. Die Hohe Börde bietet viel Natur und Freiraum, gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Magdeburg und Haldensleben dafür, dass Arbeit, Einkauf und Alltag gut erreichbar bleiben. Eine Kindertagesstätte und weitere Einrichtungen im Ort unterstützen kurze Wege im Familienleben. Ein Ort für alle, die nicht zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit wählen möchten - sondern beides suchen.

Ein Zuhause für die kleinen und großen Momente des Lebens. Manchmal erkennt man ein Zuhause nicht an Quadratmetern. Sondern an dem Gefühl, das entsteht, wenn man sich vorstellt, morgens die Treppe herunterzukommen, den ersten Kaffee zu genießen und durch die großen Fenster den neuen Tag hereinzulassen. Das Flair 110 ist genau so ein Zuhause.
Hier beginnt der Tag gemeinsam. In der Küche wird Kaffee gekocht, Brotdosen werden gepackt und am Esstisch werden zwischen Frühstück und Haustür noch schnell die Pläne für den Tag besprochen. Später wird dieser Bereich zum Mittelpunkt des Familienlebens: Es wird gekocht, erzählt, gelacht und manchmal einfach nur zusammengesessen. Wohn- und Essbereich schaffen den Raum dafür. Offen genug, um gemeinsam Zeit zu verbringen, und gleichzeitig gemütlich genug für die ruhigen Abende auf dem Sofa. Die großen Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und lassen drinnen und draußen miteinander verschmelzen. Im Sommer steht vielleicht die Terrassentür offen, die Kinder spielen im Garten und das Abendessen wartet schon auf dem Tisch.
Oben wird es persönlicher. Hier entstehen die Räume, die jeder irgendwann "mein Zimmer" nennt. Ein Kinderzimmer, in dem gespielt, gelernt und groß geworden wird. Ein Schlafzimmer, in dem der Tag ruhig endet. Vielleicht ein Gästezimmer, vielleicht ein Rückzugsort, vielleicht später einmal ein ganz anderer Raum - denn ein Zuhause darf sich mit dem Leben verändern. Auch der Morgen bekommt seinen eigenen Rhythmus. Während das Bad langsam zum Leben erwacht, beginnt unten vielleicht schon der Duft nach Kaffee durchs Haus zu ziehen.
Das Flair 110 will dabei nicht größer wirken, als es sein muss. Es nutzt seinen Raum dort, wo das Leben tatsächlich stattfindet. Es gibt Nähe, ohne einzuengen. Rückzug, ohne voneinander zu trennen. Und vor allem bietet es den Platz für all die Dinge, die sich heute noch gar nicht planen lassen. Der erste Geburtstag im eigenen Garten. Weihnachten im eigenen Wohnzimmer. Freunde, die spontan länger bleiben. Kinder, die irgendwann größer werden. Sonntage, an denen niemand irgendwohin muss. Am Ende bauen Sie mit dem Flair 110 deshalb nicht einfach nur ein Haus.
Sie schaffen den Ort, an den Sie jeden Tag gerne zurückkommen.

Damit Zuhause einfach Zuhause sein kann Ein gutes Zuhause merkt man nicht daran, wie viel Technik darin steckt. Man merkt es daran, wie selbstverständlich sich das Leben darin anfühlt. Morgens barfuß durch ein angenehm warmes Haus laufen. An einem kalten Winterabend nach Hause kommen und sich sofort wohlfühlen. Im Sommer die Rollläden schließen und die Hitze draußen lassen. Licht einschalten, Wasser aufdrehen, duschen, kochen, leben - ohne sich darüber Gedanken machen zu müssen, was dafür im Hintergrund notwendig ist.
Genau darauf ist die Ausstattung Ihres Town & Country Hauses ausgerichtet.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus, ohne dass Heizkörper bestimmen, wo Möbel stehen dürfen. Eine moderne Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung und schafft damit eine zeitgemäße Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Rollläden schenken Ihnen Privatsphäre, unterstützen an heißen Tagen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen am Abend dafür, dass aus einem hellen Wohnraum Ihr ganz persönlicher Rückzugsort wird.
Auch an morgen ist gedacht. Ihr Haus ist für Photovoltaik und E-Mobilität vorbereitet. So können Sie später selbst entscheiden, wann und wie Sie die Energieversorgung Ihres Zuhauses weiterentwickeln möchten.
Die massive Bauweise vermittelt dabei genau das Gefühl, das man von den eigenen vier Wänden erwartet: Beständigkeit, Geborgenheit und das gute Gefühl, etwas geschaffen zu haben, das bleiben darf.
Fenster bringen viel Tageslicht in Ihr Zuhause und verbinden Ihre Wohnräume mit dem Leben draußen. Eine auf das tägliche Leben abgestimmte Elektro- und Sanitärausstattung schafft Komfort dort, wo Sie ihn jeden Tag brauchen.
Und auch während des Hausbaus soll nicht die Technik, sondern Ihr zukünftiges Leben im Mittelpunkt stehen. Deshalb begleitet Town & Country Haus Ihr Bauvorhaben mit dem Hausbau-Schutzbrief und Sicherheiten wie Festpreis- und Bauzeitgarantie.
So entsteht Schritt für Schritt nicht nur ein Gebäude.
Sondern der Ort, an dem irgendwann der Schlüssel in der eigenen Haustür steckt, die ersten Umzugskartons im Flur stehen und aus einem Bauprojekt plötzlich etwas ganz anderes geworden ist: Ihr Zuhause.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 72.500 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 234.690 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2