Wohnpark Sonnenaue: KfW 40 Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

In Dresden-Naußlitz entsteht eine moderne Wohlfühladresse, die Natur und urbanes Leben verbindet. Hier genießen Familien ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung, dennoch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und Freizeit.

- Bauweise: KfW-Effizienzhaus (Nachweis nach GEG und eine EH-40-Zertifizierung mit QNG-Siegel )- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung- Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung- Energiesystem: Photovoltaikanlage- Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG- Sanitärausstattung: Markenhersteller- Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne- Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss- Grundriss: 4-5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 145 m² Gesamtfläche- Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase. Änderungen vorbehalten. Details erfolgen in einem persönlichen Gespräch.

ChecklisteWas wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vorstellen können- Detaillierte Grundrisspläne pro Etage- Konkrete KfW-Fördermöglichkeiten und Energieausweis (nach aktueller Rechtslage)- Kauf-/Finanzierungsoptionen und Nebenkosten- Bauzeitplan, Fertigstellungstermine, Baubeteiligte- Ausbaustufen Dachbodenreserve und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe- Parameter zur Photovoltaik-Nutzung und Eigenverbrauchsquote- Besichtigungen sind ausschließlich über den Makler zu vereinbaren.- Bei eigenständiger Besichtigung bitten wir um Diskretion.- Anfragen ausschließlich in schriftlicher Form (E-Mail, Brief, Fax) mit Angabe von Name, Telefonnummer und Anschrift.- Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer; eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird durch das Maklerunternehmen ausgeschlossen.BesichtigungstermineErleben Sie unser umfangreiches Projekt hautnah. Individuelle Vor-Ort-Besichtigungen - auch samstags und sonntags - ermöglichen Ihnen eine ungestörte, detaillierte Begutachtung.Lassen Sie sich inspirieren: Beratung, Einblicke in Grundrisse, Materialien und Baufortschritt inklusive.StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung