Gepflegte Hotelanlage im Luftkurort Bärenfels zu verkaufen

- Ort: Luftkurort Bärenfels, im Landschaftsschutzgebiet Osterzgebirge, nahe Altenberg
- Unmittelbare Nähe zu: Dresden (ca. 30 km), Bundesstraße 170 Richtung Grenzübergang Zinnwald
- Nähe zu rekreationsreichen Zielen: Wandern, Wintersport, Stonemantour, Bergbaugeschichte, Sächsische Schweiz, Museen, Schlösser
- Attraktives ganzjähriges Tourismusangebot: Wandern, Biken, Wintersport, Eiskanal/Biathlonarena
- Sehr gute Lage für Wanderer, Radfahrer, Langläufer und Skifahrer

Raumaufteilung
- Untergeschoss: Wellnessbereich mit Whirlpool, Massagedusche, Sauna
- Erdgeschoss: Gastraum, angrenzender Buffetraum, Gastroküche, 2 Doppelzimmer, Betreiberwohnung
- Obergeschoss: 2 Appartements, 8 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer
- Dachgeschoss: 2 Appartements
(Objekt ca. 1925 erbaut, 2001 umfassend saniert, 2020-2025 erfolgten weitere Bauarbeiten auf Grundstück und Objekt.)

Objektbeschreibung
- Eigentümer: rühriges Pächterehepaar führt das Haus gemeinsam mit einer angestellten Kraft
- Derzeitiger Pachtvertrag läuft voraussichtlich aus; ideal für Käuferpaar oder Familie, das mit Engagement das Objekt weiterführt
- Das Hotel wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu eingerichtet: Hotelzimmer, Gastraum, Buffetraum, Küche, Wellnessbereich, Massageraum, Handtuchservice
- Der Pachtpreis umfasst das komplette Haus mit festen Einrichtungen einschließlich Grundstück mit Parkanlage

- Komplettes mobiles Inventar des Hotels kann übernommen werden
- Gästebereich (Gastraum, Buffetraum, Gastroküche)
- Wellnessbereich
- Parkanlage
- Betreiberwohnung im Objekt enthalten
- Bestehende Kontakte, Kundenstamm, Buchungsprogramm, Kasse, Internetauftritt kann übernommen werden

SonstigesHighlights
- Gut laufendes Hotel mit separater Wohnung
- 5.070 m² Grundstück
- Attraktive Lage in einer beliebten Urlaubsregion
- 4 Appartements, 10 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer
- Großzügige Gastronomie- und Wellnessbereiche
- Betreiberwohnung inklusive
- Gute Bewertungen/Belegung (Beispiel: Booking.com 9,2)

Kaufangebot
- Das Objekt wird inklusive aller festen Inventargegenstände zum Kauf angeboten
- Potenzial: Gastronomie-Ausbau möglich, auch außerhalb der Hotelgäste könnten Restaurant- und Barbesucher gewonnen werden

Warum investieren?
- Bereits jetzt stabile Auslastung und gute Gästebewertungen
- Weiterentwicklungspotenzial... z.B. in der Gastronomie
- Charmante, naturnahe Lage mit breitem Zielgruppenansatz (Wanderer, Biker, Familien, Wintersportler)

Ansprechpartner
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte ein Informationsgespräch mit:
- Herr Keßner
- Telefon: 0172 37 07 407


Kontakt
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E­Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Gern informieren wir Sie, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihr Informationsgespräch.
Ihr Ansprechpartner: Herr Eckhard Keßner
Tel.: 0172 / 37 07 407

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Wellness: Wellnessbereich
Gastronomie/Hotel: Bar, HotelrestaurantStichworteZustand: saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungWellness: Wellnessbereich