MFH in L- Schleußig; mit Dachterrasse und Top Rendite

Schleußig- Beliebt, begehrt, individuell, charmant-So kann man mit nur wenigen Worten diesen wunderschönen Stadtteil Leipzigs bezeichnen.Nur ca. 2 Kilometer entfernt vom Stadtzentrum tauchen Sie in eine andere Welt ein. Wasserstraßen, Waldgebiete und ein kreatives Treiben verleihen dem Stadtteil Schleußig eine einzigartige Atmosphäre.Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich hier durch vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, kreative Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Vor allem die noch angesehene " Leipzig International School " ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ob Jung oder Alt, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Schleußig wurde 1890 erbaut und im jahre 2001 grundlegend saniert.Insgesamt verfügt das Haus über 4 Etagen zzgl. Kellergeschoss und Dachterrasse.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit die ab 01.09.2026 neu vermietet wurde.In den drei Obergeschossen befinden sich insgesamt drei vollständig eingerichtete Zwei- Zimmer Appartements.Die Appartements sind 38qm groß sowie modern, hell und freundlich eingerichtet.Diese wurden in der Vergangenheit möbliert vermietet. Der Verkauf erfolgt inkl. allem Mobiliar.Das haus bietet Ihnen darüber hinaus ein ganz besonderes Highlight! Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Dachterrasse welche in 2017 komplett neu saniert wurde.Genießen Sie bei lauen Sommernächten den Blick und den Flair der beleibten " Kö " von oben!Ob als fest vermieteter Wohnraum oder auch als Ferienappartements genutzt, diese Entscheidung obliegt allein dem neuen Eigentümer.Ist-Miete / mtl. / 2400€Jahresmiete / 28.800€Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei

EG: Vermietete Gewerbeeinheit1.-3.OG: Voll möblierte Wohnungen mit allem Zubehör ( Waschmaschine/Fernseher / Geschirr / etc ) aktuell vermietetDachterrasse saniert Juli 2017

SonstigesProvisionsfreier VerkaufStichworteAnzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenBezugsofort