großes Wohnhaus und 4 Garagen im idyllischen Sazkow an der Tollense

Das idyllische Dorf Sanzkow liegt an der Tollense und ist ein Ortsteil der Gemeinde Siedenbrünzow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sanzkow liegt östlich von der Hansestadt Demmin. Demmin ist mit dem Auto von hier in 7 Minuten (6 Km) zu erreichen. Nach Neubrandenburg sind es 45 km (42 Autominuten). Sanzkow hat eine mittelalterliche Dorfkirche, einen Sportplatz, einen neuen Spielplatz und einen Wasserwanderrastplatz an der Tollense. Hier kann man auch baden.

Wir bieten ein modernes Wohnhaus Bj. 2000 mit Einliegerwohnung auf einem großen Grundstück zum Kauf an. Eine schöne neue, überdachte Terrasse von 2023 und 4 Garagen sind vorhanden. Das Objekt ist ein solider Massivbau mit Innenwänden aus Kalksandstein (guter Schallschutz) und Außenwänden aus Porenbeton (guter Wärmeschutz). Es sind eine große und eine kleine Wohnung vorhanden. Die Wohnungen haben getrennte Eingänge und können zusammen oder getrennt genutzt werden. Das Haus ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölheizung Bj. 2022. Es können 4.000 Liter bevorratet werden. Das große Grundstück bietet viel Platz..
Im Erdgeschoß befinden sich eine schöne Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung und zwei große Zimmer. Über eine Treppe gelangt man zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Hier gibt es auch einen Flur und ein schönes Duschbad.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat 53 qm, eine separate Haustür, zwei kleinere Zimmer die als Küche dienen können, ein älteres Bad und zwei weitere Zimmer mit Blick auf den Hof.
Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst 6.885 qm.

Kurzbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Neubau Bj. 2000 und einem kleineren Altbau von ca. 1950.
Massivbau, Innenwände aus KS, Außenwände Porenbeton
3 Bäder, insgesamt 6 Zimmer
4 Garagen in Massivbauweise
Moderne Ölheizung Baujahr 2022 mit 4000 Litern Lagermenge
Moderne überdachte Terrasse

Provisionshinweis3,57% inklusive MwSt.
Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer. Verkäufer und Käufer zahlen die Provision (Erfolgshonorar) zu gleichen Teilen. Kommt es zum notariellen Kaufvertrag, erhalten Verkäufer und Käufer eine Rechnung, die sofort fällig wird.SonstigesUnser Makler Herr Alexander Schluroff ist an Werktagen von 9 bis 19 Uhr unter 0160 92544959 für Sie zu erreichen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer. Verkäufer und Käufer zahlen die angegebene Provision (Erfolgshonorar) zu gleichen Teilen. Wenn sich Verkäufer und Käufer einig werden, kommt es zum notariellen Kaufvertrag. Dann erhalten Verkäufer und Käufer eine Rechnung. Der Makler wird grundsätzlich für beide Seiten tätig. Änderungen bzw. Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Sie bekommen vertrauliche Informationen. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über unser Maklerbüro möglich.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 6.600,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen