Häuser, Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Bauplätze und Bauerwartungsland zu kaufen

Zwischen Papenburg und Leer im Emsland wird eine attraktive und vielseitige Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Auf einem zusammenhängenden Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 25.000 m² befinden sich zwei Bestandsimmobilien mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Ein Teil der Wohneinheiten ist offiziell als Unterkunft für Beschäftigte genehmigt und eröffnet somit zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Einheiten generieren attraktive Erträge und bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Kapitalanlage.

Darüber hinaus überzeugt das Objekt insbesondere durch sein erhebliches Entwicklungspotenzial. Neben den vorhandenen Gebäuden gehören zusätzliche Bauplätze sowie Bauerwartungsland zum Angebot, wodurch sich langfristige Erweiterungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten ergeben. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Investoren vielfältige Perspektiven - sowohl zur Bestandshaltung als auch zur projektorientierten Weiterentwicklung.

Sämtliche Häuser sowie das gesamte Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was den hochwertigen Gesamteindruck dieser Anlage unterstreicht.

Der Kaufpreis für das Gesamtareal beträgt 1.800.000 Euro. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Aus Gründen der Diskretion werden der genaue Standort sowie weiterführende Objektunterlagen ausschließlich nach Prüfung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

SonstigesAlle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Infos finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.deStichworteAnzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert