HOMBURG-ZENTRUM; 5 x 1 ZIMMER APARTMENTS AM HISTORISCHEM MARKTPLATZ

Die angebotenen Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg, direkt am historischen Marktplatz. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie öffentlichen Einrichtungen und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die attraktive Kombination aus historischer Innenstadt, hoher Passantenfrequenz und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter besonders interessant.

Zum Verkauf stehen fünf attraktive 1-Zimmer-Apartments in hervorragender Innenstadtlage von Homburg. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Wohnflächen und individuelle Grundrisse, wodurch sie verschiedene Mietergruppen ansprechen. Sie befinden sich direkt am historischen Marktplatz und profitieren von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen sowie dem öffentlichen Nahverkehr.

Die funktionalen Raumaufteilungen machen die Apartments besonders interessant für Singles, Pendler und Studenten. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Aufgrund der gefragten Innenstadtlage bietet dieses Immobilienpaket eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen und langfristigem Vermietungspotenzial.

Die fünf vermieteten Eigentumswohnungen werden als Gesamtpaket verkauft und stellen eine seltene Gelegenheit dar, mehrere Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen in einer der besten Lagen Homburgs zu erwerben. Die bestehende Vollvermietung gewährleistet Einnahmen ab dem Zeitpunkt der Übernahme und macht das Angebot besonders interessant für Kapitalanleger.

Baujahr: 1900
Wohnfläche: ca. 190 m²
Heizung: Nachtspeicherheizung (Elektro)
Energieausweis: vorhanden
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 243.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.StichworteAnzahl der Badezimmer: 5