Liebhaberhaus saniert !

Das Haus liegt inmitten der malerischen Altstadt von Schmalkalden, umgeben von historischem Fachwerk und charmanten Gassen. Die fußläufige Nähe zu Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Dieses Stadthaus ist ein wahres Juwel und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Der erstaunliche Schnitt des Hauses macht es zu einem unvergleichlichen Raumwunder. Lassen Sie sich von diesem besonderen Kleinod verzaubern und erleben Sie Wohnen in einem einzigartigen Ambiente!
Zudem lädt der kleine, idyllische Garten hinter dem Haus mit gemütlichen Ruheinseln zum Entspannen und Verweilen ein - eine wahre Oase der Erholung.

Das Haus wurde bisher als Feriendomizil genutzt und ist daher komplett eingerichtet. Eine sofortige Nutzung oder Vermietung ist problemlos möglich. Es vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne und bietet eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Objektdaten:

Baujahr: ca. 1850/ Umbau 1947/ 2001

Sanierungen:

Fenster erneuert im Jahr 2001
Fassadendämmung ca. 2001
Wasserleitungs- und Elektro-Sanierung 2013/14
Fassadenanstrich 2013/14
Zwei modernisierte Badezimmer - das eine 2013/14

Besonderheiten:

Nur 3 Meter breit, erstreckt sich jedoch beeindruckend über drei Etagen und ist ein wahres Raumwunder.

Traditioneller Lehmputz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Liebevoll restaurierte Details unterstreichen den historischen Charme.
gehört zum Denkmalensemble der Stadt Schmalkalden
Die charakteristische Bauweise eines Fachwerkhauses, versprüht in jedem Raum eine besondere Wärme und Gemütlichkeit.

Heizungskonzept:

Beheizt wird das Haus durch drei Kaminöfen, die eine behagliche Wärme verbreiten.

Eine mögliche Ergänzung wäre der Einbau stilvoller Infrarotplattenheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Küche:

Gemütlich und komplett ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen.

Ein zusätzlicher Küchenherd im historischen Stil lädt zum Kochen ein.


Außenbereich:
idyllischer Garten hinter dem Haus
Schuppen
Ruheinseln zum Entspannu

Sonstigeskein Energieausweis erforderlichStichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 700.00, Distanz zum Gymnasium: 850.00