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Cockpit Immobilie

Reihenmittelhaus im Silbernkamp - Wohnen in ruhiger Lage mit schönem Garten

Haus in 31535 Neustadt am Rübenberge mit 107 m² kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4

Adresse

31535 Neustadt am Rübenberge

immobilienMAX24 GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57%. inkl. MwSt.Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

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Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Kranke…
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und insgesamt vier Zimmern. Die Räume lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen und gestalten und eignen sich damit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Haus bietet die Möglichkeit, es mit ze…
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und insgesamt vier Zimmern. Die Räume lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen und gestalten und eignen sich damit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Haus bietet die Möglichkeit, es mit zeitgemäßen Modernisierungen und eigenen Gestaltungsideen an die persönlichen Vorstellungen anzupassen. So können die vorhandenen Räume Schritt für Schritt nach dem eigenen Geschmack gestaltet und zu einem Zuhause zum Wohlfühlen gemacht werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz. Der schön angelegte Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen. Mit seiner liebevollen Gestaltung lädt er zu schönen Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. So entsteht eine kleine Wohlfühloase, die das Zuhause auf besondere Weise ergänzt. Die Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen einzubringen, und bietet in dieser schönen und ruhigen Wohngegend eine ideale Grundlage für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Bad
Keller:
- Vollunterkellert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Garagenstellplatz
- 1x Freistellplatz
- Gas Zentralheizung
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Bad
Keller:
- Vollunterkellert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Garagenstellplatz
- 1x Freistellplatz
- Gas Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-851-203 | SIP-ID: 26CGA3D4YX2U

PLZ
31535
Ort
Neustadt am Rübenberge
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
31.08.2026
Energieausweis gültig bis
31.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
190.33 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlage…
SonstigesSie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

immobilienMAX24 GmbH

Marktstraße 5, 31535 Neustadt

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