Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – stilvolles Wohnen mit besonderem Charme

Das Objekt befindet sich im beliebten Weseler Stadtteil Blumenkamp in ruhiger Wohnlage. Das Haus liegt direkt am Feldrand und bietet dadurch einen besonders schönen Blick ins Grüne sowie ein angenehmes, weitläufiges Umfeld. Das gepflegte Wohnumfeld bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Paare.Eine Kindertagesstätte und die Gemeinschaftsgrundschule Blumenkamp sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Der Bahnhof Wesel-Blumenkamp ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Das Weseler Stadtzentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Dienstleistungen.

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem modernen Wohnkonzept. Insgesamt verfügt das einseitig angebaute Haus über 159 m² erstklassige Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt.Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die einladende Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight sind hier die bodentiefen Fensterflächen, die für eine optimale Belichtung der Wohnräume sorgen und zugleich einen schönen Ausblick ins Freie ermöglichen. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt durch den schönen Ausblick auf die gegenüberliegenden Felder. Die zwei sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglichen Südterrassen, erweitern den Wohnbereich harmonisch ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Garten ein.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank. Das unmittelbar vom Schlafzimmer aus zugängliche Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne, Bidet und separater Dusche. Ein Lichttunnel sorgt dabei für einen angenehmen und natürlichen Tageslichteinfall.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle, gut geschnittene Schlafräume sowie ein Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen Ihnen ein Waschkeller sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine Sauna mit angrenzendem Duschbad rundet das attraktive Raumangebot ab.Der liebevoll angelegte Garten wird durch den Seerosenteich zu einem besonderen Blickfang. Die harmonische Gestaltung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert.Eine Garage befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Weitere Informationen, Innenaufnahmen sowie Grundrisspläne finden Sie im Webexposé.

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen- Kamin im Wohnzimmer- Seerosenteich- Fussbodenheizung- Sauna mit Dusche- teilunterkellert- Garage

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