Attraktives Haus vollunterkellert mit moderner Küche auf reelem Grundstück

Östringen liegt im Kraichgau, im nordöstlichen Teil des Landkreises Karlsruhe, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Weinbergen, Feldern und Wäldern. Die Stadt mit ihren vier Stadtteilen (Östringen, Odenheim, Eichelberg und Tiefenbach) bietet Familien mit Kindern eine lebenswerte Kombination aus naturnaher Umgebung, solider Infrastruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben.

Östringen liegt verkehrsgünstig zwischen Bruchsal, Sinsheim und Heidelberg. Die Bundesstraßen B292 und B39 ermöglichen eine schnelle Verbindung zur A5 und A6. Auch wenn die Stadt selbst keinen eigenen Bahnanschluss hat, sind Bahnhöfe in Nachbargemeinden wie Bad Schönborn oder Ubstadt-Weiher gut erreichbar und bieten Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz. Für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge mit der Familie ist die Lage insgesamt gut geeignet.


Östringen bietet ein breites Spektrum an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder. Es gibt mehrere Kindergärten und -tagesstätten in allen Stadtteilen, teilweise mit Ganztagsbetreuung. An schulischen Einrichtungen sind neben mehreren Grundschulen auch eine Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Die kurzen Wege zu den Einrichtungen und die übersichtliche Schulstruktur sind für Familien mit Kindern besonders vorteilhaft.

Die naturnahe Umgebung von Östringen ist ideal für aktive Familien. Zahlreiche Wander- und Radwege, Grillplätze, Spielplätze sowie Wälder und Weinberge laden zu gemeinsamen Ausflügen ein. Zudem verfügt die Stadt über ein modernes Freibad und mehrere Sportanlagen. Vereine in den Bereichen Fußball, Handball, Turnen, Musik und Kultur fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Kindern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen das ganze Jahr über für familienfreundliche Abwechslung.

Östringen ist eine ruhige und sichere Stadt mit einem stark ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft. Das Vereinsleben, Nachbarschaftsinitiativen und zahlreiche Veranstaltungen fördern soziale Kontakte und machen es Familien leicht, Anschluss zu finden. Die Kriminalitätsrate ist niedrig, was ein sicheres Wohnumfeld schafft.

Östringen bietet Familien mit Kindern ein naturnahes, sicheres und lebenswertes Umfeld mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt vereint dörfliche Gemeinschaft mit städtischen Vorzügen - ideal für Eltern, die Wert auf Ruhe, Natur und ein aktives Familienleben legen.

Bitte ausschließlich mit Telefonnummer anfragen.

Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst?
Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses.
Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Komfortmerkmalen daher. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Zusätzlich sinkt dein Hauspreis bei fallendem Baupreisindex automatisch mit. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert.

Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft unter dem Marktzinsniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit deine Ansprechpartner erreichen und hast vollständigen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand für deine Ideen.

Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung wird höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gewährt Living Haus eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei inklusive kompletter Bauantragsplanung sowie Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt.

Klimafreundliche Neubauten profitieren von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit Komfortlüftung für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen aus Echtglas sowie Aluminiumrollläden für sommerlichen Hitzeschutz gehören dazu. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Ob selbst ausgebaut, oder durch die Handwerker bezugsfertig erledigt - für alles haben wir eine passende Lösung.
Lass uns über deine Wünsche reden, so kommst du deinem Traum von einem Haus bereits ein Schritt näher.

SonstigesSelbstverständlich unterstütze ich meine Kunden auch bei den Fragen rund um das Grundstück - ganz unabhähgig davon, ob du eins bereits mitbringst oder erst eins für dein Traumhaus brauchst.Stichworte2 Etagen