Denkmalgeschützer Bauernhof idyllisch gelegen nahe Sauerlach

Die idyllische Lage verbindet traditionellen Charme mit moderner Lebensqualität vor den Toren Münchens. Durch seinen ländlichen Charakter, eine intakte Dorfgemeinschaft und die malerische Einbettung in die Natur der Münchner Schotterebene genießen Sie hier einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt über das nahe Sauerlach (S-Bahn-Anschluss und Autobahn A8) sowie Holzkirchen schnell und bequem erreichbar. Ein perfektes Refugium für Familien und Naturliebhaber, die das Besondere suchen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Träume.Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet ein enormes Potenzial für zukunftsorientierte und individuelle Nutzungskonzepte. Durch ihren einzigartigen Charakter hebt sie sich ab und schafft Raum für kreative Entfaltung:• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Große Räume und charmante Altbaudetails bieten die perfekte Kulisse für eine Kombination aus stilvollem Wohnbereich und repräsentativem Homeoffice, Atelier oder einer Kanzlei.• Mehrere Wohneinheiten: Durch eine kluge Kernsanierung lassen sich historische Gebäude oft in moderne Eigentums- oder Mietwohnungen aufteilen. Das schafft flexiblen Wohnraum und attraktive Renditen.• Gemischte Nutzung (Wohnen & Gewerbe): Besonders im Erdgeschoss bieten sich denkmalgeschützte Objekte für publikumsnahe Gewerbe an.

• Schöner Garten mit Altbaumbestand• Wohnhaus mit Tenne• Historische Küche• Kaminzimmer• Große Terrassen und Balkone• Teils ausgebautes Dachgeschoß