Wohn- und Geschäftshaus -WFL 150 qm - Gewerbe 150 qm in Hasselfelde

„Dem Mutigen gehört die Welt!“ und vielleicht bald dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit. In zentraler Lage von Hasselfelde wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer mit Weitblick, Mut und Leidenschaft fürs Gestalten. Wer bereit ist, Arbeit und Ideen zu investieren, kann aus diesem sanierungsbedürftigen Objekt ein echtes Wohnjuwel schaffen und langfristig profitieren.Die Immobilie bietet aktuell 2 Wohneinheiten ca. 150 qm und 1 Gewerbeeinheit 50 qm. 1995 wurde diese Gewerbeeinheit um einen Lageranbau um 100 qm im angrenzenden Gartenbereich erweitert. Und das durchdacht, denn dieser Anbau gibt Ihnen Flexibilität. Brauchen Sie mehr Wohnraum, kein Problem. Es liegen bereits Pläne zur Umgestaltung vor. Oder doch weitere Nutzung als Lagerraum. Auch das ist gegeben.Das Gebäude wurde zuletzt 1995 in Teilen modernisiert. Das Dach ist neu gedeckt, die Fassade hinsichtlich Wärmeschutzes gedämmt und die Fenster straßenseitig sind 3-fach verglast. Die Außenstruktur ist solide, nun sind Innenausbau, Kreativität und ein klares Konzept gefragt.Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden.Schaffen Sie attraktiven Wohnraum und bieten Gewerbetreibenden eine Perspektive Hasselfelde zu bereichern.D