2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Bergsicht - KFW Mittel zu 0,6%

Diese exklusive 2-Zimmerwohnung liegt in einem neu erbauten Gebäude in Friedrichshafen, das 2026 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder als Investitionsobjekt. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC, ideal für modernes Wohnen. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Architektur und besondere Wohnqualität. Zwei großzügigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden an der frischen Luft oder stimmungsvolle Abende. Zur Westseite öffnet sich der Blick über die Baumkronen des Riedleparks und zur Ostseite hat man Bergblick. Die Bauausführung des Hauses ist im KfW-40-Standard dieser steht für dauerhaft niedrige Nebenkosten, hohe Energieeffizienz und moderne Haustechnik auf aktuellem Stand. Das Gebäude ist „atmungsaktiv“ und sorgt für ein natürliches, ausgeglichenes Raumklima, das sich deutlich von konventionellen Massivbauten abhebt.Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Wohngefühl auf besondere Weise verbindet.Attraktiver Steuervorteil für Kapitalanleger:Durch die 5 % degressive Abschreibung auf den Gebäudeanteil profitieren Investoren bereits in den ersten drei Jahren von Abschreibungen in Höhe von rund 52.000 €. Hinzu kommt eine Finanzierung der KFW von 100.000€ zu 0,6% die dem Objekt eine Finanzielle Attraktivität bieten.