Exklusives Architektenhaus mit Weitblick und Privatsphäre

Naturnah wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen HilzingensDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hilzingen – unmittelbar am Feldrand und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Hier genießen Sie täglich die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und einer hervorragenden Infrastruktur.Direkt vor der Haustür eröffnen sich weitläufige Spazier- und Radwege durch die reizvolle Hegaulandschaft. Die unverbaubare Randlage vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Ruhe, während gleichzeitig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegenen Städte Singen, Radolfzell und Konstanz sind bequem erreichbar. Auch die Schweiz sowie der Bodensee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitern die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Beruf.Hilzingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im westlichen Landkreis Konstanz. Die Gemeinde verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der landschaftlichen Schönheit des Hegaus. Die charakteristischen Vulkanberge, der nahe Bodensee und die zahlreichen Naherholungsgebiete machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Süddeutschlands.Wer Ruhe, Natur und Wohnqualität sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.Insgesamt ist Hilzingen ein attraktives Ziel für Menschen, die Natur, Geschichte und Gemütlichkeit schätzen. Es ist ein idealer Ort für Familien.

Wohnen mit Architektur, Weitblick und PrivatsphäreDieses außergewöhnliche Architektenhaus in begehrter Feldrandlage von Hilzingen vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumkonzepte und ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterflächen, beeindruckende Deckenhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen helle, offene Räume und eine außergewöhnliche Großzügigkeit.Der weitläufige Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien, zwei großzügige Terrassen sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben und stilvolle Gastlichkeit. Das großzügige Raumangebot eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten – für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Ein weiterer Mehrwert befindet sich im Untergeschoss: Neben großzügigen Nutz- und Nebenflächen steht hier ein separater Wohnbereich zur Verfügung, der – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung als Einliegerbereich bietet.Die ruhige Lage unmittelbar am Feldrand verbindet Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine besondere Immobilie für Menschen, die Wert auf Architektur, Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität legen.Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zum Raumangebot erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

* Von einem renommierten Architekten geplant* Hochwertige Materialien und ausgewählte Oberflächen* Großzügiges und durchdachtes Raum- und Architekturkonzept auf 290qm Wohnfläche und 131qm Nutzfläche * Beeindruckende Raumhöhen und großzügige Fensterflächen* Zahlreiche außergewöhnliche Design- und Ausstattungsdetails* Hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss* Hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen* Fußbodenheizung in weiten Teilen des Hauses* Zusätzliche Bodenkonvektoren vor den Fensterflächen* Zahlreiche technische Raffinessen* Hochwertige Alarmanlage mit Kamerasystem und Aufschaltung zu einem Wach- und Schließdienst* Zwei großzügige Terrassen* Aufwendig und hochwertig gestaltete Gartenanlage mit viel Privatsphäre* Großzügiger Westbalkon mit Weitblick* Großzügiger Elternbereich mit Ankleide und privatem Badezimmer* Whirlpool-Badewanne, großzügige Dusche und Doppelwaschbecken* Separater Wohnbereich im Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten* Fitnessraum* Großzügige, vollständig geflieste Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten* Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Wäscheschacht* Großzügige Doppelgarage mit insgesamt drei Pkw-Stellmöglichkeiten* Herausragende Feldrandlage in Hilzingen* Fernwärmenetz bereits in der Straße vorhanden* und vieles mehr

SonstigesRechtliche HinweiseAlle Angaben in diesem Angebot basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernehmen.Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer bzw. Auftraggeber ist ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit uns vorgesehen. Über unmittelbar geführte Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu informieren.Exposé-Anfrage & BesichtigungenWir bitten um Verständnis, dass weiterführende Objektunterlagen ausschließlich auf Grundlage einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt werden.Aufgrund der besonderen Wertigkeit der Immobilie erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und bei konkretisiertem Kaufinteresse. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins behalten wir uns daher vor, einen geeigneten Nachweis über die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Kaufpreises anzufordern.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.Bilder mit Unterstützung einer KI bearbeitet.StichworteBreitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung