Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in hochwertiger Ausstattung

Wir, das Team von Freigeist Immobilien Würzburg, freuen uns, Ihnen diese exklusive
4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Smart-Home-System und hochwertiger Ausstattung anbieten zu können.

Modernes Wohnen, klare Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Diese 2025 fertiggestellte 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer zusätzlich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem umfangreichen Smart-Home-System ausgestattet.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein außergewöhnlich helles und großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur weitläufigen Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Echtholzparkett, eine elegante Lichtgestaltung und die moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einen stilvollen Essbereich im Freien. Der grüne Ausblick und die angenehme Privatsphäre schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.


Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem ruhigen Ambiente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder hochwertiges Homeoffice nutzen.

Das moderne Hauptbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte und eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sorgen für eine exklusive Wellnessatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Duschbad - ein besonderer Komfort für Familie
und Besucher.

Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die komfortable und zeitgemäße Steuerung verschiedener Wohnfunktionen wie Rollläden, Heizung und Beleuchtung - auch bequem per App.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz mit eigener Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die mit insgesamt 25.000 € separat zum Wohnungskaufpreis ausgewiesen werden.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Materialien, durchdachte Grundrissgestaltung und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Menschen, die beim Wohnen keine Kompromisse eingehen möchten.

Die Ausstattung auf einen Blick
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche im Wert von rd. 22.000 Euro inklusive
Große, erhöhte Terrasse
Hochwertiges Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Smart-Home-System im Wert von rd. 21.000 Euro inklusive
Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Separates Gäste-Duschbad
Bodentiefe Fenster, helle Räume
Carport-Stellplatz mit Wallbox
Zusätzlicher Außenstellplatz
Moderne, stilvolle Architektur
Energieeffizienzklasse A+

Fazit

Diese Wohnung ist mehr als nur ein hochwertiges Zuhause: Sie verbindet moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und zeitgemäße Technik mit einem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, zwei stilvolle Bäder sowie die großzügige Terrasse schaffen ein Wohnambiente für Menschen, die Qualität nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten. Eine besondere Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Design, Großzügigkeit und eine Ausstattung ohne Kompromisse legen.

Neubau, 2025 fertiggestellt
4 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC,
Gästeduschbad mit WC
große Terrasse
Carport, Wallbox + Stellplatz
Waschküche, per Aufzug erreichbar
Kellerraum
inklusive Smart-Home-System
Energieeffizienzklasse A+
inklusive hochwertiger Einbauküche
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Echtholz-Parkettboden

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 EtagenSonstiges: Kabelkanäle