Nur 10 Minuten zur Uni Klinik - Für Eigennutzer und Studenten, 2 Zimmer, Loggia, TG Stellplatz

Die Untere Goldbergstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und verbindet kurze Wege in die Würzburger Innenstadt mit der Nähe zu den universitären Einrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Mit der Buslinie 23 besteht zudem eine direkte Verbindung zur Uniklinik. Gleichzeitig bietet die zurückgesetzte Wohnlage ein angenehm ruhiges Umfeld abseits stark befahrener Hauptstraßen.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Würzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Studierende, Berufstätige, Paare und Kapitalanleger.

Wir, das Team von Freigeist Immobilien, freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehm ruhiger und zugleich stadtnaher Lage vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung verbindet einen klassischen Grundriss mit viel Tageslicht, einem schönen Blick über die Dächer Versbachs und einer geschützten Dachloggia mit Weitblick. Durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Wohnen mit Weitblick

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz.

Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist als separater Raum ausgeführt. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Dachloggia mit neuem Terrassenbelag, die einen weiten Blick über Versbach bis ins Würzburger Umland eröffnet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Vor einem Einzug sind insbesondere Malerarbeiten erforderlich; je nach persönlichem Anspruch sollten auch die Bodenbeläge erneuert werden. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur
Verfügung.

Die Highlights im Überblick
sofort verfügbar
gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
angenehm ruhige, stadtnahe Lage
kurze Wege zur Universität
großzügiger Wohnbereich
separates Schlafzimmer
separate Küche
geschützte Dachloggia mit Fernblick
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
eigener Tiefgaragenstellplatz
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

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