Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Göppingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offen lässt.Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität im Alltag. Der Göppinger Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und bringt Sie schnell und komfortabel in die umliegenden Städte sowie direkt nach Stuttgart.Für Autofahrer ist die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 44 Fahrminuten erreichbar, sodass auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Reiselustige und Vielreisende schätzen die günstige Lage zum nächsten Flughafen, der in nur 35 Fahrminuten erreicht werden kann.Göppingen selbst überzeugt als lebendige Mittelstadt mit einer vielfältigen Einzelhandelslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb bietet die Region zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Panorama-Terrasse & Garage in Top-Lage. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 80 m² durch ein hervorragendes Raumgefühl und viel Sonnenlicht. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die beeindruckend große Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein pflegeleichter Laminatboden (2018 erneuert) runden das attraktive Angebot ab. Ein eigener Kellerraum sowie eine feste Einzelgarage sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage, hier erwerben Sie ehrliches Wohneigentum in bester Göppinger Infrastruktur!

Wohnfläche: Ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)Balkon: Außergewöhnlich großzügiger Sonnenbalkon mit Terrassencharakter & weitläufigem AusblickBodenbeläge: Moderner Laminatboden (2018 erneuert) sowie zeitlose Fliesen im Bad und KüchenbereichKüche: Vollständig eingerichtete Einbauküche inklusive aller wesentlichen Einbaugeräte (inkl. neuwertigem Bosch-Kühlschrank)Badezimmer: Zweckmäßiges Wannen-/Duschbad, WC praktisch getrennt vom Bad, eine runde Lichtkuppel in der Decke holt echtes Tageslicht direkt in den Raum!Parken: Eigene Einzelgarage mit elektrischem Tor im Garagenkomplex enthalten (Die Garage wird separat verkauft).Stauraum: Privater, abgeschlossener KellerraumHeizung: Effiziente ZentralheizungZustand: Sehr gepflegte Bausubstanz

Provisionshinweis3,57 %Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis.Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.SonstigesFINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. EU AI ACT | Wir nutzen KI für die Bearbeitung von Bildern, Erstellung von Videos und Texten. Die gezeigten KI-Ergebnisse spiegeln immer die Realität wieder und unterliegen redaktioneller, menschlicher Überprüfung. Rein KI generierte Inhalte (Homestaging, Wohnvorschläge etc.) werde als solche gekennzeichnet.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 41.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zur Autobahn: 43.03, Distanz zum Bus: 0.22Bezugsofort