Alles ebenerdig - Einfamilienhaus mit besonderer Architektur in gehobener Wohnlage von Pinneberg - nicht weit zur internationalen Schule

25421 Pinneberg - SüdRuhig, grün und mit besonderer Wohnqualität – eine der gefragten Wohnlagen Pinnebergs.Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohnviertel im Südwesten Pinnebergs. Die Umgebung ist geprägt von individueller Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.Hier genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Hauses, kurze Wege in die Natur und zugleich die gute Infrastruktur Pinnebergs. Hamburg liegt in gut erreichbarer Nähe.Ein Standort für Menschen, die bewusst Wert auf ihr Wohnumfeld legen – und auf ein Zuhause, in dem sie sich auch langfristig wohlfühlen möchten.Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Auszeit in der Natur lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung und der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar. Die internationale Schule ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.Pinneberg verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Kreisstadt mit der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist über die A23 sowie mit S-Bahn und Regionalbahn hervorragend an die Metropolregion Hamburg- sowie an die Nord- und Osatsee angebunden.Mit ihrer langen Geschichte, dem hohen Anteil an Grünflächen und zahlreichen aktuellen Stadtentwicklungsprojekten bleibt Pinneberg ein attraktiver Wohnstandort mit Zukunft.Eine Lage, die vieles verbindet: ruhig und grün wohnen, kurze Wege im Alltag und Hamburg jederzeit in Reichweite. WEm das Angebot in Pinneberg nicht ausreicht, kannn die Angebote der Mega-City Hamburgr nutzen. Perfekt.

Manche Häuser überzeugen mit Quadratmetern. Andere mit ihrer Lage. ...und dann gibt es Häuser, die schon beim Eintreten ein ganz eigenes Wohngefühl vermitteln. Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 vermittel ein besonderes Wohlfühlgefühl. Sie können besichtigen, kaufen, durchmalern, einziehen und sich pudelwohlfühlen.Auf gut 123 m² Wohnfläche, vollständig auf einer Ebene, erwarten Sie:- außergewöhnliche Architektur- großzügige Raumhöhen und viel Tageslicht- große Fensterflächen und doppelflügelige Fenstertüren zum Garten- offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich - gemütlicher Kaminbereich als besonderer Rückzugsort- moderne, offene Einbauküche- zwei flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice- geschützter, angenehm pflegeleichter Garten- verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche im Freien- großzügige Zufahrt mit Stellplätzen für mehrere FahrzeugeKomfortables Wohnen ohne Treppen auf einer Ebene oder interessante Nutzungsmöglichkeiten für Familien ebenso wie für Paare.Die ruhige Wohnlage im Südwesten von Pinneberg verbindet ein grünes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit innerhalb Pinnebergs. Auch die Nähe zur Internationalen Schule macht den Standort besonders für Familien interessant.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein Haus mit Charakter, Licht und einem Wohnkonzept, das auch langfristig zum Leben passt.Sie sind neugierig und möchten sich näher informieren? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu. Sie erhalten danach von uns ein ausführliches Exposé. Nach dem Lesen können Sie entscheiden, ob wir uns gemeinsam Zeit nehmen und die Liegenschaft zusammen anschauen wollen.

Einfamilienhaus komplett auf einer EbeneGrundstück 575 qm1 großer Wohn-und Essbereich mit ca. 51 m²3 Kinder/-Schlaf / -Gäste /-Büro-Räumegroße Diele HauswirtschaftsraumAbstellraum/Ankleidemoderne Einbauküche / Nolte 2016modernes Bad mit großer Dusche und EckbadewanneGäste-WCneue Gas-Brennwertheizung 2023FußbodenheizungSupra-KaminRollläden ringsumGlasfaseranschlussPflegeleicht und sichtgeschützt angelegter Garten mindestens 2 Stellplätze o.m.1 Gerätehaus und 1 Gartenhaus mit überdachtem Bereich

SonstigesDas sollten Sie noch wissen: Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatsphäre Dritter.Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Deswegen: Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. *****Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.*******Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.********* Wir arbeiten mit Unterstützung von KI, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdata- basierten Immobilien-Bewertungstools, sowie mit Ki-Software zur Text - und Bildgestaltungsunterstützung.*****StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023BezugSofort