Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Das Reihenendhaus befindet sich im Graßdorfer Wäldchen in Taucha, welches sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet von Leipzig entwickelt hat. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die ruhige Lage sowie die gepflegte Umgebung aus. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14). Die Entfernung bis ins Leipziger Centrum beträgt ca. 10 km. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Familienhaus mit Wow-Faktor: 4 Ebenen, Studio, 2 Bäder, Keller & überdachte Terrasse
Hier ist ab August 2027 Platz für die ganze Familie - und noch ein bisschen mehr. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 steht auf einem ca. 227 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit überraschend vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt: Ein heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen, direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und zum Garten. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. 2018 wurden im Erdgeschoss und im 1.OG die Böden erneuert und die Elektrik modernisiert; in den oberen Etagen wurde pflegeleichtes Klick-Vinyl verlegt.
Privat wird es im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten ausreichend Raum für die Familie. Eine vorhandene Infrarotkabine im Schlafzimmer bleibt im Haus.
Das Highlight: das ausgebaute Dachgeschoss. Das großzügige Studio mit Klimaanlage und eigenem Duschbad eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom Teenagerbereich über Homeoffice und Gästezimmer bis hin zum persönlichen Rückzugsort.
Und dann wäre da noch der helle Keller: Dank großer Fenster wirken die Räume angenehm wohnlich. Neben dem Hauswirtschaftsraum stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit - perfekt für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzlichen Stauraum.
Auch draußen überzeugt das Haus: Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, während die überdachte Terrasse mit herausziehbaren Seitenelementen flexibel elektrisch geöffnet oder geschlossen werden kann. Frühstück in der Sonne oder gemütlicher Abend mit Freunden - hier lässt sich der Außenbereich bei jedem Wetter genießen.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Rollläden an allen Fenstern (elektrische Jalousien im Erdgeschoss) runden die Ausstattung ab.
Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen: großzügige Räume, mehrere flexibel nutzbare Ebenen, zwei Bäder, ein ausgebautes Studio, wohnliche Kellerräume und ein geschützter Außenbereich. Ein echtes Raumwunder für Familien, die Platz und Flexibilität suchen.

- Fußböden im EG 2018 erneuert und mit Fliesen ausgestattet
- Klick-Vinylböden in den oberen Etagen, erneuert 2018
- Elektrik im EG und 1.OG 2018 erneuert
- Klimaanlage im Studio
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
- Infrarotkabine im Schlafzimmer, im Kaufpreis enthalten
- Rollläden an allen Fenstern (im EG elektrisch)
- überdachte Terrasse mit herausziehbaren Seitenelementen
- vollständig eingefriedetes Grundstück
- Garage und zusätzlicher Stellplatz

SonstigesWeitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018