Großzügiges Grundstück inkl. KFW55 Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Kall ist ein familienfreundlicher Ort mit einer Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten für Kinder jeden Alters. In Kall findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden, die mit dem Bus oder Auto gut erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Kall verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde gut vertreten, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung findest.

Freizeitaktivitäten kommen in Kall nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die insbesondere für Familien attraktive Angebote bereithalten.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die dich in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn (A1) optimal, sodass du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst.

Insgesamt bietet Kall eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause legen.

Dieses projektiert geplante LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² ist dein perfektes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung und charmanten Erkern bietet es dir großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum dank bodentiefer Fenster. Du kannst deinen eigenen Wohnstil einbringen, angefangen bei den Bodenbelägen, die du nach Wunsch wählen kannst - sei es Fliesen oder ein anderer Belag deiner Wahl. Dieses Haus steht für kompromissloses Wohnen und individuelle Freiheit, damit dein Eigenheim genau so wird, wie du es dir erträumst.

Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dir den Hausbau erleichtern und dein neues Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir eine digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente, die Terminplanung und einen direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner - so baust du stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Lüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu äußerst günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst.

Falls du gerne selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und professionell, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten und dabei Geld sparen.

Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, es ist dein persönliches Projekt, das dir maximale Freiheit und Sicherheit bietet - von der Planung bis zum Einzug.

Die Ausstattung deines LivingHaus umfasst modernste Standards und durchdachte Details, die dein Wohngefühl auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung erfolgt komplett durch erfahrene Architekten, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Haus selbst gestalten kannst. Mit dieser Ausstattung ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: sina.kubach@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)