Dein Neubau mit Grundstück & attraktiven Zinsvorteilen!

Elsdorf bietet dir als Standort zahlreiche Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Ortschaften gut angebunden.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Elsdorf und der näheren Umgebung ansässig, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein vielfältiges Angebot bieten.

Elsdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu wichtigen Zielen bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem komfortable Pendelwege in umliegende Städte und Ballungszentren. So profitierst du von der ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Gemeinde und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit des urbanen Lebensumfeldes.

Dieses moderne LivingHaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die beiden Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich und schaffen gemeinsam mit dem darüberliegenden Balkon einen besonderen architektonischen Charakter sowie einen teilweise geschützten Terrassenbereich.

Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell auf deine Wünsche abgestimmt werden. Ergänzend stehen verschiedene Ausstattungs- und Serviceleistungen von LivingHaus zur Verfügung.

Im dargestellten Planungs- und Preisstand berücksichtigt sind unter anderem:

Küche
PV-Anlage
Architektenleistungen gemäß zugrunde gelegtem Leistungsumfang
Grundstücksservice ohne zusätzliche Berechnung
18 Monate Preisgarantie ab Angebotsunterzeichnung gemäß den jeweiligen Angebotsbedingungen

Welche energetische Ausführung, Finanzierung oder Förderung für dein individuelles Bauvorhaben möglich ist, hängt von der konkreten Planung sowie den jeweils geltenden Voraussetzungen ab und wird individuell geprüft.

Gerne berate ich dich persönlich und erstelle gemeinsam mit dir eine individuelle Hausplanung und Preiskalkulation.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf den genannten Planungsstand und können sich je nach Ausstattung, Grundstück, individuellen Änderungswünschen und regionalen Gegebenheiten ändern.

Dein LivingHaus bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause besonders machen. Die Böden sind sorgfältig ausgewählt: Im Erdgeschoss findest du elegante Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und robust. Die übrigen Räume sind mit Laminat und PVC ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre und Langlebigkeit sorgt.

Das Haus wird mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen errichtet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind bereits enthalten, sodass du gut abgesichert bist.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst alle Leistungen rund um Bodenplatte oder Keller aus einer Hand im Bauwerkvertrag abwickeln. Zusätzlich stehen dir moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Verfügung, die einen großen Teil deines Strombedarfs decken können.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alles im Blick und kannst deinen Bau stressfrei steuern. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor und macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: sina.kubach@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2