Wohnen mit Mehrwert: Haus & Grundstück in attraktiver Lage Zernsdorf!

Mikrolage Zernsdorf - Wohnen zwischen Wasser, Wald und Weite!

In Zernsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Königs Wusterhausen, verbindet sich die Ruhe der märkischen Natur mit der Nähe zur Metropole Berlin auf besonders harmonische Weise. Eingebettet zwischen dichten Wäldern, klaren Seen und gewachsenen Wohnstrukturen entfaltet sich hier eine Wohnlage, die gleichermaßen Geborgenheit und Freiheit vermittelt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und großzügigen Grundstücken - ein ideales Umfeld für ein hochwertiges Massivhaus, das Beständigkeit, Wertigkeit und architektonische Klarheit ausstrahlt. Breite Anwohnerstraßen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur schaffen eine Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene den Alltag entschleunigen können.

Der nahegelegene Krüpelsee sowie zahlreiche Wald- und Wasserflächen eröffnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob morgendlicher Spaziergang am Wasser, sportliche Aktivität im Grünen oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Über die Anbindung Richtung Königs Wusterhausen und weiter nach Berlin bleibt auch die urbane Vielfalt jederzeit erreichbar.

Zernsdorf steht für eine neue Generation des Wohnens - naturnah, werthaltig und zukunftsorientiert. Ein Standort, der Neubauvisionen Raum gibt und mit einem hochwertigen Massivhaus den Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und dauerhaftes Zuhause-Sein auf ideale Weise unterstreicht.

Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

Nutzfläche: 158m²

Ausstattungsstandard - Qualität, auf die Sie bauen können

Fundament & Konstruktion

· Erdarbeiten inklusive Bodenplatte als solides Fundament für dauerhaftes Wohnen

· Massives Mauerwerk für Stabilität, Werthaltigkeit und ein angenehmes Raumklima

· Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG für energieeffizientes Bauen

Fenster & Gebäudehülle

· Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz

· Farbiger Außenputz ohne Mehrpreis - langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

· Vollständige Innen- und Außenputzarbeiten im Leistungsumfang enthalten

Energie & Haustechnik

· Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftssicheres Heizsystem

· Flächendeckende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort

· Estrich auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung für Energieeffizienz und Ruhe im Alltag

Komfort & Ausstattung

· Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz

· Umfangreiche Elektro-Komfort-Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen

· Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen

· Moderne Innentüren in zeitloser Ausführung

& Innenausbau

· Badausstattung inklusive Fliesen für ein sofort nutzbares, modernes Badezimmer

· Hochwertige Ausführung mit Fokus auf Funktionalität und Design

Zukunft & Vorsorge

· Vorrüstung für Photovoltaik zur späteren Nutzung erneuerbarer Energien

· Vorrüstung für E-Mobilität - vorbereitet für die Wallbox-Installation

SonstigesErgänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen.

Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren.

Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen.

Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.
Was Sie erhalten:
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- persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus)
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Sonstiges
Bauen mit Sicherheit:
- Mehr als 47.000 gebaute Häuser
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen