ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN. BEZUGSBEREIT, RENOVIERT UND BEREIT FÜR NEUES. 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Hannover zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Norddeutschlands und verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einer hohen Lebensqualität. Die Landeshauptstadt Niedersachsens überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine starke wirtschaftliche Struktur, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Mühlenberg liegt im Südwesten Hannovers und gehört zum Stadtbezirk Ricklingen. Der Stadtteil ist durch eine Mischung aus mehrgeschossigen Wohngebäuden, Reihen- und Gartenhäusern sowie einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen geprägt. Das Zentrum rund um den Mühlenberger Markt bündelt Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Wohnumfeld des Ossietzkyrings verbindet kurze Wege mit einem vergleichsweise grünen Umfeld. Der Mühlenberger Markt bildet den zentralen Versorgungsbereich des Stadtteils und bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch das Stadtteilzentrum Weiße Rose mit Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Stadtbahnlinien 3 und 7 verbinden Mühlenberg direkt mit dem Zentrum Hannovers. Ergänzende Busverbindungen erschließen den Ossietzkyring und stellen Verbindungen in angrenzende Stadtteile und das Umland her. Mit dem Auto sorgen insbesondere die B 65 und B 217 für eine gute Anbindung. Gleichzeitig bieten die Grünflächen des Stadtteils und die umliegenden Landschaftsräume Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung.
GUT ANGEBUNDEN, GRÜN GELEGEN UND ALLES WICHTIGE IN REICHWEITE.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 61,19 m² eine klare Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separater Einbauküche, Duschbad und eigenem Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins grüne Umfeld; die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Frei und sofort verfügbar eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne unter Telefon (0511) 590 24 85. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,80 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015