Preis deutlich reduziert - Waldschlösschen in der Natur ! Ihr neues Ferienhaus auf Pachtgrundstk

Die Immobilie befindet sich in Martfeld, in einer ruhigen und waldnahen Umgebung. Die Lage ist geprägt von Natur, Ruhe und einem hohen Erholungswert - ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen.

Martfeld liegt im Landkreis Diepholz und bietet eine ländliche Struktur mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bruchhausen-Vilsen, wodurch die Lage sowohl für Wochenendnutzer als auch für längere Aufenthalte attraktiv ist.
Alles wissenswerte über Martfeld finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Martfeld

Dieses charmante Ferienhaus im Wald bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und gemütlichem Wohnen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, eignet sich die Immobilie ideal als Rückzugsort fernab vom Alltag.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann und ein offenes, gemütliches Wohngefühl vermittelt. Durch die geschickte Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt.

Die Immobilie wurde vor etwa fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Stromversorgung ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Ofen sowie ergänzend über einen gasbetriebenen Heizstrahler mit Gasflasche. Auch der Herd wird mit einer Gasflasche betrieben. Die Wasserversorgung erfolgt über Kanister, da kein fester Wasseranschluss vorhanden ist. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht ebenfalls nicht. Statt einer herkömmlichen Toilette ist eine Trockentoilette vorhanden.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Neben einer großen Terrasse stehen zusätzlich zwei weitere Terrassenbereiche zur Verfügung, die unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 1.200 €.

Ein Anmeldung als Erstwohnsitz ist nicht möglich, jedoch ist die Immobilie ganzjährig bewohnbar.

Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das einfache Leben inmitten der Natur schätzen und bewusst auf einige Annehmlichkeiten eines klassischen Wohnhauses verzichten können.

Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben!

Diese Immobilie bietet Ihnen:

- Ferienhaus mitten im Wald
- Vor ca. 5 Jahren umfassend saniert
- Gemütlicher Wohnbereich
- 3 Terrassen
- Großes Grundstück mit ca. 550 m²
- Ruhige, naturnahe Lage
- Pachtgrundstück (jährliche Pacht: 1.200 €)
- Stromanschluss vorhanden
- Wasserversorgung über Kanister (kein fester Wasseranschluss)
- Kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Beheizung über Ofen und Gasheizstrahler mit Gasflasche
- Herd mit Gasflasche betrieben
- Trockentoilette vorhanden
- Ganzjährige Nutzung möglich, jedoch keine offizielle Anmeldung als Erstwohnsitz

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Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.StichworteNutzfläche: 64,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 6.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.28, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 9.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.81, Distanz zur Autobahn: 22.10, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 14.00