1-Zimmer-Studenten-Apartment direkt an der Universität Bayreuth: Zahlung bei Fertigstellung 2027!

Beste Lage - zwischen Universität und Park Tappertaue!

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt mit Restaurants, Bars und Shoppingangeboten ist in etwa 13 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.

Bayreuth wächst stetig als Universitäts-, Klinik- und Festspielstadt. Mit über 13.000 Studierenden, starker Wirtschaft und hoher Lebensqualität bietet der Standort ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage.

AKTION: jetzt kaufen und erst bei Fertigstellung bezahlen!!

- voll möblierte Apartments schon ab EUR 144.900,--
- rund 4% Rendite
- 5% degressive AfA = starke Steuervorteile
- Direkt an der Uni und am großen Landschaftspark - die perfekte Kapitalanalge
- Rohbau fertiggestelt - Bezug schon Sommer 2027!

Wohnen direkt an der Uni - mit neuer grüner Nachbarschaft

Der Rohbau steht, der Einzug rückt näher: Spätestens zum 31.07.2027 heißt es bei my room?: einziehen und ankommen.

Ein echtes Plus ist die besondere Lage: Der Campus liegt direkt vor der Tür - und mit der neuen Tappertaue entsteht unmittelbar nebenan ein großzügiges Naherholungsgebiet. Wo heute noch gebaut wird, entwickelt sich eine grüne Oase mit Spazierwegen, Sport- und Freizeitangeboten sowie einem naturnah gestalteten Bachlauf.

Uni vor der Tür, Natur direkt nebenan: my room? verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität - urban, grün und bestens angebunden.

Die kompakten, vollmöblierten Apartments überzeugen mit durchdachten Grundrissen und stilvoller Ausstattung. Attraktive Gemeinschaftsbereiche wie Studierlounge und Freizeit-/Kinoraum schaffen zusätzlichen Raum zum Lernen, Treffen und Entspannen. Abgerundet wird das Konzept durch ein modernes Mobilitätsangebot mit Carsharing, E-Bikes und Lastenrädern.

Für Kapitalanleger bietet my room? ein attraktives Investment mit hoher Vermietungssicherheit, professionellem Vermietungsservice und steuerlichen Vorteilen durch die 5 % degressive AfA.

Für Eigennutzer - ob Studierende oder Eltern, die frühzeitig in Wohnraum für ihre Kinder investieren möchten - bietet my room? eine moderne, komfortable und langfristig wertbeständige Wohnlösung.

. Vollmöblierte Apartments mit Bad & Küchenzeile
. Hochwertige, moderne Möblierung mit cleveren Stauraumlösungen
. Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
. Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
. Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
. Gemeinschaftsflächen: Studierlounge & Freizeit-/Kinoraum
. Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes & Lastenrädern
. Waschraum mit modernen Geräten
. Fahrradstellplätze (teils überdacht)
. Barrierefreie Einheiten verfügbar
. Professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement

SonstigesMöblierung:
Die Preise verstehen sich inkl. Küche und Möblierung

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 10.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zum Bus: 0.21