WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

- Augsburg-Haunstetten - wachsender Hochschul- und Wirtschaftsstandort
- Nur wenige Minuten zur Universität Augsburg
- Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt
- Nähe zur B17 und A8 sowie zum Wirtschaftsraum München
- Siebentischwald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Über 30.000 Studierende sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum
- Attraktive Alternative zum Münchner Immobilienmarkt, auch für studierende in München die mit Deutschlandticke pendeln
- Neubau von neuer Uniklinik ganz wichtig!

UNITY CAMPUS H232 - Zukunftssicher investieren in Augsburg

- Fertiger Neubau, sofort Bezug, 5% degressive Abschreibung
- kein Risiko, keine Zwischenfinanzierung
- ca. 4% Rendite vor Steuer
- Sofort Rendite oder selber einziehen
- Voll Möbliert inkl. Einbauküche
- Musterapartments besichtigen

Mit dem UNITY CAMPUS H232 entsteht ein modernes Wohnquartier mit 157 Studentenapartments und 37 Microapartments in unmittelbarer Nähe zur Universität Augsburg. Das nachhaltige Neubauprojekt im KfW-40-EE-Standard verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Die voll möblierten Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden, Auszubildenden und Young Professionals ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung. Eine attraktive Mietrendite von rund 4 %, professionelle Vermietungsmöglichkeiten sowie die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen den UNITY CAMPUS H232 zu einer zukunftsorientierten Investition.

Auch für Eltern von Studierenden bietet sich die Möglichkeit, Wohnraum für die eigenen Kinder mit einer langfristigen Kapitalanlage zu verbinden.

- Voll möblierte Apartments
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Maßgefertigte Schreiner-Einbauten
- Bett, Schreibtisch und Einbauschrank bereits enthalten
- Bodentiefe Fenster
- Balkon, Loggia oder Terrasse (je nach Einheit)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- KfW-40-EE-Effizienzhaus
- Nachhaltige Energieversorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik
- Gemeinschaftsflächen
- App-gesteuerter Waschraum
- Tiefgarage und Fahrradstellplätze
- Eigene Abstellräume
- Professionelles Mietmanagement möglich
- Attraktive Mietrendite von ca. 4 %
- Ideal für Kapitalanleger, Gutverdiener und Eltern von Studierenden

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 50, Distanz zum Flughafen: 14.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.38, Distanz zum Bus: 0.0