Exklusives Wohnen - Doppelhaushälfte in Walldorf

Walldorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum SAP-Standort sowie die ausgezeichnete Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich mit seiner offenen Galerie und den außergewöhnlichen Raumhöhen, die dem Objekt eine besondere Großzügigkeit und Exklusivität verleihen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Zimmer mit eigener kleiner Einbauküche und Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro oder als separate Einheit für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.
Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Atelier, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder auch als kreativer Rückzugsort eignet. Das großzügige Tageslicht-Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen sorgen die klimatisierten Räume im Obergeschoss.
Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Die installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und trägt zu einer effizienten Energienutzung bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie mehrere im Haus verteilte Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie
Separates helles Zimmer mit kleiner Einbauküche und Duschbad oder Nutzbar als Einliegerwohnung
Essbereich im 1. OG mit Einbauküche
Großzügiger Wohnbereich mit Terassenzugang
Atelier oder Homeoffice
Großes Tageslicht Masterbad mit Dusche/Wanne
Klimatisierte Räume im Obergeschoss
Großer Balkon
Photovoltaikanlage
Garage und 2 Außenstellplätze

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