Doppelhaushälfte mit Potenzial auf schönem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Ludwigsfelde, südlich von Berlin. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, wohnorientiertes Umfeld.Ludwigsfelde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Stadt durch ihre Nähe zu Berlin und Potsdam eine attraktive Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Der Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Berlin und in die umliegende Region. Auch die Autobahn A10 ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Damit bietet der Standort eine interessante Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadtregion.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Ludwigsfelde auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 813 m². Das Haupthaus wurde ca. 1937 errichtet und verfügt über ca. 93,27 m² Wohnfläche.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie Flur und Diele. Das 1. Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Ein Wintergarten, eine Garage mit angebautem Carport sowie ein Swimmingpool ergänzen das Angebot und machen den Außenbereich zu einem attraktiven Bestandteil der Immobilie.Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und bietet eine gute Grundlage für die weitere Nutzung als Wohnimmobilie. Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen, sodass sich das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstücksfläche, die vorhandenen Nebenflächen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus einem gewachsenen Wohnhaus, einem weitläufigen Grundstück und zusätzlicher Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.HaftungsausschlussAlle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

BesichtigungstermineBei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0172 1505 400 oder per Mail: wdc@du-chesne.de.Mit freundlichen GrüßenWilliam du Chesne