Ein bezahlbares Wohlfühlhaus mit Stil und Charakter - Ihr neues Zuhause in Endersbach

Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist - in Weinstadt-Endersbach

Hier haben Sie freien Blick auf die Felder und zur Rems!

Endersbach verbindet die Vorzüge eines charmanten Wohnortes mit der hervorragenden Infrastruktur des Remstals. Umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen und der reizvollen Landschaft des Remstals bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnlage mit viel Natur direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen. Für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen bieten die umliegenden Weinberge und Wege durch das Remstal zahlreiche Möglichkeiten.

Dank des S-Bahn-Anschlusses in Endersbach bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Orte. Mit dem Auto sind die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die Städte im Rems-Murr-Kreis ebenfalls gut erreichbar.
Weinstadt-Endersbach steht damit für eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Region Stuttgart - ein attraktiver Standort für alle, die ihr Zuhause in einer gewachsenen und lebenswerten Umgebung suchen.

Ihr neues Zuhause in Weinstadt wartet - hier ist es:
Eine moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie inklusive Grundstück! Und alles ganz ohne Baustress.

Diese schlüsselfertige Hanse Haus-Doppelhaushälfte der Linie "Doppelhaus 38-124" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.

Unser kleinstes QNG?-Doppelhaus 38-124 bietet dank cleverer Einteilung immer noch in jeder Haushälfte ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.

Im Erdgeschoss lädt der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großflächigen Fensterfronten zu Familienzeit ein. Im Ober­geschoss schaffen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und ein Familienbad angenehme, gut organisierte Rückzugsräume.

Durchdachte Stauraumlösungen z. B. in der Diele und den Abstellräumen machen das Doppelhaus besonders alltagstauglich.


Besondere Highlights dieses Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.

Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag.
Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden.

Abbildungen und Grundrisse enthalten Sonderausstattungen und Anbauten, die nicht im Grundpreis enthalten sind.

HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig.

Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück in Weinstadt-Endersbach.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer Doppelhaushälfte.

Das Raumkonzept des Doppelhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie vier großzügige Zimmer auf zwei Etagen, die mit insgesamt 109 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause schaffen. Die durchdachte Aufteilung verbindet private Rückzugsorte wie Schlafzimmer und Bäder harmonisch mit offenen Wohn- und Essbereichen, wodurch eine wohnliche und zugleich praktische Raumwirkung entsteht. Diese Struktur eignet sich besonders gut für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung und funktionale Räume legen, die sich flexibel an veränderte Bedürfnisse anpassen lassen.

Die Ausstattung besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ihr Haus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht.

SonstigesDer Kaufpreis ist eine realistische Gesamtkalkulation für dieses Bauvorhaben. In der Preiskalkulation sind übliche Baunebenkosten enthalten. Abweichungen hiervon bleiben vorbehalten. Auch die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) sind inkludiert.

Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf Bodenplatte inklusive qm Grundstück in Weinstadt-Schnait.
Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden.

Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören unter anderem:
Hausplanung, Bodenplatte (jeweils inklusive der bei einer Bodenplatte anfallenden Baunebenkosten), Erdarbeiten, Erschließungskosten, Bauwasser, Baustrom, Bauantrag und Architektenleistungen, Baugenehmigung, Grundstücksvermessung, Bodengutachten,
Statik, Energieausweis, Ausstattungsberatung inklusive Werksbesichtigung, Rohbauversicherung, Bauleitung.


Trotz sorgfältiger Kalkulation können aufgrund individueller Anforderungen, behördlicher Auflagen oder unvorhersehbarer Entwicklungen im Projektverlauf Abweichungen entstehen.

Sie profitieren von einer 18-Monate-Festpreis-Garantie ab Vertragsabschluss.

Als Spezialisten für die Förderlandschaft in Baden-Württemberg unterstützen wir Sie dabei, alle für Ihr Bauvorhaben infrage kommenden Förderprogramme optimal zu nutzen. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten, die in der klassischen Finanzierungsberatung häufig unberücksichtigt bleiben. Je nach persönlicher Situation kann dies Ihr verfügbares Baubudget um bis zu 200.000 EUR erhöhen und den Weg in Ihr Traumhaus deutlich erleichtern.

Gemäß den gesetzlichen Vorgaben in Baden-Württemberg ist die Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher verpflichtend. Eine entsprechende Anlage kann über Hanse Haus zum Preis von 15.750 EUR inklusive Montage bezogen werden. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Photovoltaikanlage über einen externen Anbieter zu erwerben.

Da die Küchengestaltung stets individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt wird, ist eine Küche nicht im Hauspreis enthalten. Hanse Haus bietet auf Wunsch passende Küchenlösungen an. Selbstverständlich kann die Küche auch frei über einen externen Küchenanbieter ausgewählt und bezogen werden.

Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.


In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten und berate Sie gerne. Schreiben Sie mir über die Kontaktanfragen, ich vereinbaren gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.Stichworte1 Etagen, Lage im Ort