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Cockpit Immobilie

Eleganter Altbaucharme im Herzen der Oranienburger Vorstadt

Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

121,83 m²

Zimmer

3

Adresse

10115 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Hausgeld
607 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10115 Berlin

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Mitten im historischen Stadtgebiet der Oranienburger Vorstadt, die im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wur de und ihren Namen dem Oranienburger Tor verdankt, befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung. In unmittelbarer Umgebung des Apartments erreichen Sie alles, was da…
Mitten im historischen Stadtgebiet der Oranienburger Vorstadt, die im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wur de und ihren Namen dem Oranienburger Tor verdankt, befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung. In unmittelbarer Umgebung des Apartments erreichen Sie alles, was das Herz begehrt: exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich auch viele Einkaufsmglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das neue Stadtquartier AM TACHELES sowie der Hackesche Markt mit den charmanten Seitenstraßen bieten sich ebenfalls zum Flanieren an. Kulturfans kommen dank der zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorte auf ihre Kosten. Auch die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen ist nicht weit entfernt. Die umliegenden Grünanlagen wie der schön gestaltete Monbijoupark, der Park am Nordbahnhof mit seinem beliebten Beachvolleyballplatz und der Weinbergspark laden zu Outdoor- Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in alle Richtungen hervorragend. Haltestellen am Nordbahnhof für Tram, S-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreicht und ermöglicht komfortables An- und Abreisen zu ferneren Zielen. Die gewachsene Infrastruktur, das hervorragende kulturelle Angebot und die sehr zentrale Lage machen dieses Quartier zu einer bevorzugten Wohngegend mitten in der Stadt.

Objektbeschreibung

In begehrter Lage der Oranienburger Vorstadt verbindet diese stilvolle Altbauwohnung klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort. Der attraktive Grundriss, die großzügigen und hellen Räume sowie die charaktervolle große Flügeltür schaffen ein besonderes Gefühl von Weite…
In begehrter Lage der Oranienburger Vorstadt verbindet diese stilvolle Altbauwohnung klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort. Der attraktive Grundriss, die großzügigen und hellen Räume sowie die charaktervolle große Flügeltür schaffen ein besonderes Gefühl von Weite und Offenheit. Auf 121,83 m² erwarten Sie historische Details, eine hochwertige Ausstattung und ein sonniger Westbalkon. Die zentrale Kiezlage macht dieses Zuhause zu einer besonderen Adresse in Berlin-Mitte.- Edle Massivholzdielen aus Eiche (3,8 cm Stärke)- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen- Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,14 m - Historische Stuckverzierungen und klassische Kassettentüren- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele- Praktischer Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschinenanschluss in der Küche- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer und in der Küche- Separater Hauswirtschaftsraum - Bad en Suite mit großzügiger Walk-in-Dusche- Zusätzliches Bad mit Dusche- Balkon mit sonniger Westausrichtung- Kellerabteil- Gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche im Innenhof mit Fahrradestellplätzen

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-963 | SIP-ID: 26EUYJEFEM6U

PLZ
10115
Ort
Berlin
Wohnfläche
121,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019Bezugnach Vereinbarung
StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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