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Cockpit Immobilie

Top-Lage im Scheunenviertel: Helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Fernsehturm

Dachgeschosswohnung in 10119 Berlin mit 76 m² kaufen
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Kaufpreis

680.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

10119 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Hausgeld
412 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
50.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10119 Berlin

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Eine der beliebtesten Wohngegenden in der historischen Mitte Berlins ist zweifelsohne das Scheunenviertel, das älteste noch intakte Quartier, das mit seinen geschichtsträchtigen Straßenzügen und den modernen Baulückenschließungen ein interessantes architektonisches Spannungsfeld…
Eine der beliebtesten Wohngegenden in der historischen Mitte Berlins ist zweifelsohne das Scheunenviertel, das älteste noch intakte Quartier, das mit seinen geschichtsträchtigen Straßenzügen und den modernen Baulückenschließungen ein interessantes architektonisches Spannungsfeld schafft. Die ganz besondere Atmosphäre des Viertels spiegelt sich wider im Wechselspiel des turbulenten innerstädtischen Treibens mit den idyllisch ruhigen, zurückgezogenen Seitenstraßen. Eine gewachsene Infrastruktur und das großartige kulturelle und kulinarische Angebot sind nur einige Gründe, die diese Lage so anziehend machen. Die Hackeschen Höfe und die umgebenden Straßen locken mit zahlreichen Restaurants, interessanten Cafés, schönen Geschäften und kleinen Galerien. Der Rosenthaler Platz, Alexanderplatz sowie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Auf der Museumsinsel, die in ihren verschiedenen Häusern beeindruckende Schätze der Menschheitsgeschichte beherbergt, erleben Sie höchsten Kunstgenuss. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: die U-Bahn-stationen Rosa-Luxemburg- Platz, Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße sowie zahlreiche Tramlinien liegen in unmittelbarer Nähe dieses im Jahre 1997 hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses.

Objektbeschreibung

Über den Dächern des Scheunenviertels: Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung fängt den pulsierenden Geist der Stadt perfekt ein. Auf der gemütlichen Ostterrasse lässt sich die Morgensonne bis weit in den Nachmittag hinein bei einem Kaffee genießen, während die exklusive Gem…
Über den Dächern des Scheunenviertels: Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung fängt den pulsierenden Geist der Stadt perfekt ein. Auf der gemütlichen Ostterrasse lässt sich die Morgensonne bis weit in den Nachmittag hinein bei einem Kaffee genießen, während die exklusive Gemeinschaftsdachterrasse spektakuläre Ausblicke und Raum für laue Sommerabende über der City bietet. Ein Refugium voller Helligkeit und urbanem Charme, das auf Wunsch sofort bezugsfertig und teilmöbliert übernommen werden kann.• Hochwertiger Laminatboden• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Einbauküche mit Induktionskochfeld von AEG• Tagesbelichtetes Bad mit Dusche• Praktische Abstellnische• Erhöhte Sicherheit durch dreifach verriegelbare Wohnungstür• Terrasse mit Ostausrichtung• Gemeinschaftsdachterrasse• Möbel auf Wunsch inkl.• TG-Stellplatz für zzgl. 50.000 EUR

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Einbauküche, Möbiliert, Landmark View
Einbauküche, Möbiliert, Landmark View

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-960 | SIP-ID: 26GEG46ECP2X

PLZ
10119
Ort
Berlin
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
127.32 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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