Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und individuellem Charakter

Schulzendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Berlin und vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Diese attraktive Lage macht Schulzendorf zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B96 ist die Gemeinde gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A10, der Berliner Ring, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Berliner Innenstadt gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Linie S46, für eine bequeme Anbindung nach Berlin und in die Nachbargemeinden. Die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen. Die Infrastruktur in Schulzendorf ist umfassend. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, was eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder sichert. Darüber hinaus tragen zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportvereine, Spielplätze und Parks, zur hohen Lebensqualität bei. Ein weiteres Highlight von Schulzendorf ist die naturnahe Umgebung. Die angrenzenden Wälder, Seen und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Zeuthener See und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schulzendorf bei Berlin die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden urbanen Anbindung verbindet. Die attraktive Lage, die solide Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt nutzen.

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch zahlreiche, bewusst von Standardlösungen abweichende Gestaltungselemente. Auf insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Individualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird durch ihre moderne Ausstattung sowie ihr elegantes Design zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenfläche. Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das attraktive Außenangebot perfekt ab. Abgerundet wird dieses hochwertige Immobilienangebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten.• Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten• Gasbrennwerttherme aus 2022• PV Anlage aus 2022• Zwei Stellplätze auf dem Grundstück• Elektrische Rollläden

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: BrandenburgBezugNach Vereinbarung