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Cockpit Immobilie

Modern ausgestattete Wohnung in einem elegant sanierten Altbau direkt am Gipsdreieck

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Adresse

10119 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Hausgeld
494 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10119 Berlin

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Im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Auguststraße und Rosenthaler Platz, liegt eine der charmantesten und zugleich begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Ruhige Seitenstraßen, historische Altbauten und das lebendige Treiben des Scheunenviertels prägen das besondere Flair diese…
Im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Auguststraße und Rosenthaler Platz, liegt eine der charmantesten und zugleich begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Ruhige Seitenstraßen, historische Altbauten und das lebendige Treiben des Scheunenviertels prägen das besondere Flair dieser Nachbarschaft. Hier treffen Berliner Geschichte, urbane Lebensart und eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene aufeinander. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Geschäfte liegen direkt vor der Haustür und machen das Viertel zu einem der beliebtesten Kieze Berlins. Ob ein gemütliches Frühstück am Wochenende, ein Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants oder ein Spaziergang durch die historischen Straßen – vieles lässt sich bequem zu Fuß unternehmen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Hackesche Markt mit seinen historischen Höfen und dem beliebten Wochenmarkt, der donnerstags und samstags zum Bummeln und Entdecken einlädt. Einen schönen Kontrast zum urbanen Umfeld bietet der nahegelegene Monbijoupark. Die weitläufige Grünanlage an der Spree lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen besonderen Blick auf die Museumsinsel. Auch kulturell zählt die Umgebung zu den spannendsten Adressen Berlins. Die Museumsinsel mit ihren bedeutenden Museen, zahlreiche Galerien sowie historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße, Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor sowie der S-Bahnhof Oranienburger Straße sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit vereint die Lage auf besondere Weise, was Berlin-Mitte so attraktiv macht: ruhiges Wohnen in einer Seitenstraße, umgeben von Geschichte und Architektur, und gleichzeitig mitten im pulsierenden Leben der Hauptstadt

Objektbeschreibung

Inmitten der beliebten Kiezlage am Gipsdreieck erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem aufwendig sanierten und denkmalgeschützten Altbau. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in ze…
Inmitten der beliebten Kiezlage am Gipsdreieck erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem aufwendig sanierten und denkmalgeschützten Altbau. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in zentraler und zugleich gemütlicher Lage.- Elegant sanierter Altbau in einem Ensemble aus historischen Altbauten und moderner Architektur- Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung- Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster im Wohnraum- Deckenhöhe bis zu ca. 3,90 m - Vollausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten- Hell gefliestes Bad mit Wanne- Terrasse mit Nordwestausrichtung- Separates Kellerabteil- Fahrradkeller im Keller sowie Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-924 | SIP-ID: 269A1YLL3CVI

PLZ
10119
Ort
Berlin
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1841
Letzte Modernisierung
2008
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1841
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
103.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008Bezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2008Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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