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Cockpit Immobilie

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia im Quartier Charlotte

Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

13086 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Hausgeld
534 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
40.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

13086 Berlin

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Der ruhige und beliebte Ortsteil Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und bietet einen idyllischen Rückzugsort aus dem urbanen Trubel des innerstädtischen Berliner Lebens trotz guter Anbindung an das Zentrum der Stadt. Der dem Ortsteil seinen Namen gebende Weiße See ist nur einen k…
Der ruhige und beliebte Ortsteil Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und bietet einen idyllischen Rückzugsort aus dem urbanen Trubel des innerstädtischen Berliner Lebens trotz guter Anbindung an das Zentrum der Stadt. Der dem Ortsteil seinen Namen gebende Weiße See ist nur einen kurzen Spaziergang von der hier angebotenen Wohnung entfernt. Im Weißenseer Park können Sie unter freiem Himmel sportlich aktiv werden oder erholsame Momente im Grünen verbringen. Der bewaldete Spazierweg um den See, der Bootsverleih und das dortige Strandbad bieten eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die Lage ist allerdings nicht nur für ihren See bekannt, sondern bietet dank der Kunsthochschule Weißensee, einer hochkarätigen Bildungsinstitution und des Brecht-Hauses, in dem Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen stattfinden, auch Kulturinteressierten einiges. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft. Auf dem Wochenmarkt am Antonplatz findet mehrmals wöchentlich ein Markt statt, der in großer Vielfalt und guter Qualität spannende kulinarische Spezialitäten bietet. Darüber hinaus finden Sie dort ein Kino, gemütliche Cafés, verschiedene Restaurants, kleinere Boutiquen, Biomärkte und größere Einkaufszentren. Verschiedene Bus- und Tramverbindungen ermöglichen eine schnelle und direkte Anbindung zum Zentrum Berlins.

Objektbeschreibung

Im begehrten Quartier Charlotte am Antonplatz erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept und stilvoller Ausstattung. Die besondere Lichtkuppel, eine Loggia sowie ein Kamin verleihen dem Zuhause eine helle und zugleich behagliche Atmo…
Im begehrten Quartier Charlotte am Antonplatz erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept und stilvoller Ausstattung. Die besondere Lichtkuppel, eine Loggia sowie ein Kamin verleihen dem Zuhause eine helle und zugleich behagliche Atmosphäre.• Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen• Hochwertiges Fischgrätparkett in den Wohnräumen• Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen• Deckenhöhe ca. 3 m• Dachfenster im Wohn- und Essbereich mit möglichem Dachausstieg zur Nutzung der Dachfläche (Sondernutzungsrecht)• Moderne, hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens• Kamin• Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne und Waschmaschinenanschluss• Zusätzliches tagesbelichtetes Bad mit Dusche• Übernahme der vorhandenen Einbauschränke• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung• Loggia mit Südwestausrichtung• Separates Kellerabteil• TG-Stellplatz vorhanden• Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Einbauschränke
Einbauküche, Einbauschränke

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-921 | SIP-ID: 26FRG6HX9E9J

PLZ
13086
Ort
Berlin
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
74 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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