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Cockpit Immobilie

Leben am Kunstcampus

Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

10557 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Hausgeld
421 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
45.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10557 Berlin

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Im Herzen der modernen Europacity, direkt am Ufer desBerlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vereint der KunstCampus zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwart – erleben Sie eine einzigartige Verb…
Im Herzen der modernen Europacity, direkt am Ufer desBerlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vereint der KunstCampus zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwart – erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus internationalem Flair, Kunst und der beruhigenden Nähe zum Wasser. Die Lage bietet eine unschlagbare Mobilität: Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch das gesamte Fernbahnnetz sowie alle S- und U-Bahn-Linien unmittelbar zugänglich sind. Auch das Regierungsviertel mit Reichstag und Bundeskanzleramt liegt in fußläufiger Distanz. Trotz der zentralen Dynamik überzeugt das Quartier durch hohe Erholungswerte: Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der weitläufige Tiergarten nur eine kurze Radtour entfernt liegt. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel oder die Philharmonie sind bequem erreichbar. Eine exzellente Infrastruktur mit hochwertigen Lebensmittelgeschäften, Cafés und der renommierten Charité ergänzt das exklusive Standortprofil. Hier verschmilzt das pulsierende Berliner Leben mit einem modernen Rückzugsort zu einem außergewöhnlichen, wertbeständigen Wohnensemble.

Objektbeschreibung

Direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und unmittelbar hinter dem Museum für Gegenwart „Hamburger Bahnhof“ gelegen, befindet sich der exklusive KunstCampus mit einer modernen und außergewöhnlichen Fassadengestaltung. Die eindrucksvolle Architektur wurde von der renommierten…
Direkt am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und unmittelbar hinter dem Museum für Gegenwart „Hamburger Bahnhof“ gelegen, befindet sich der exklusive KunstCampus mit einer modernen und außergewöhnlichen Fassadengestaltung. Die eindrucksvolle Architektur wurde von der renommierten Léon Wohlhage Architekten GmbH entworfen und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare, stilprägende Präsenz im urbanen Umfeld. - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Deckenhöhe ca. 2,85 m - Dunkel gefliestes Bad mit Wanne und Rainshower - Gäste-WC- Einbauküche mit hellen Fronten, alle Geräte von Miele- Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Terrasse entlang aller Räume - atemberaubendem Blick auf die Spree- Praktischer Hauswirtschaftsraum- Aufzug von Untergeschoss bis vor die Wohnung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-898 | SIP-ID: 26SX17BGIWEN

PLZ
10557
Ort
Berlin
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
14 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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