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Cockpit Immobilie

Spektakulärer Blick über die Spree und die Berliner Skyline

Kaufpreis

1.745.000 €

Wohnfläche

159 m²

Zimmer

3

Adresse

10179 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.745.000 €
Hausgeld
709 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10179 Berlin

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Die Wohnlage an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Standorten der Hauptstadt. Der nahe gelegene Köllnische Park verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Berlin-Kölln, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinse…
Die Wohnlage an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Standorten der Hauptstadt. Der nahe gelegene Köllnische Park verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Berlin-Kölln, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Am Engeldamm verlief bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spielplätze, Kitas und die Musikschule Fanny Hensel, aber auch Cafés, Restaurants und Clubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das erholsame Märkische Ufer ist nur ca. 300 m entfernt, im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Berliner Schloss, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahnstationen Märkisches Museum und Heinrich-Heine- Straße, die S-Bahnstation Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind wenige hundert Meter entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins außerordentlich gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen direkt am Wasser: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette verbindet historische Substanz aus der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort, dank eines gemütlichem Kamins, einer Fußbodenheizung und einer uneinsehbaren Dachterrasse für unvergessliche Pan…
Erleben Sie exklusives Wohnen direkt am Wasser: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette verbindet historische Substanz aus der Gründerzeit mit zeitgemäßem Komfort, dank eines gemütlichem Kamins, einer Fußbodenheizung und einer uneinsehbaren Dachterrasse für unvergessliche Panoramablicke im Herzen der Hauptstadt.- Klassischer Parkettboden in den Wohnbereichen- Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen- Vollausgestattete Einbauküche- Bad en Suite mit Dusche- Zwei weitere Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche- Spreeseitiger Balkon im 5. Obergeschoss mit direktem Wasserblick- Uneinsehbare Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die Spree und die Berliner Skyline- Gemütlicher Kamin und Fußbodenheizung- Aufzug- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-845-896 | SIP-ID: 26TWSKQ3P2NG

PLZ
10179
Ort
Berlin
Etage
5. Obergeschoss
Wohnfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
31 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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